Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Largest Layout | Corner Unit | Handover Q1 2026

Binghatti Starlight, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

1,369 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,450,000

Детали объекта

АртикулDD-000930
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь1,369 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения71683281673
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

Discover modern waterfront living in this brand new 1-bedroom apartment located in Binghatti Starlight, a prestigious residential development in Al Jaddaf, Dubai. Property Details: - 1 Spacious Bedroom - 2 Modern Bathrooms - Bright and Spacious Living Room - Cozy Bedroom with Built-in Wardrobes - Stunning Open-Plan Modern Kitchen - High-Quality Modern Finishing - Private Balcony - 1 Allocated Parking Space Reference No. axc-3994565 World-Class Amenities: -Swimming Pool -Fully Equipped Gymnasium -Kids’ Play Area -Yoga Zone -Outdoor Seating Areas -BBQ Area -Retail Outlets -Cafés & Restaurants -Landscaped Gardens & Parks -About Binghatti Starlight – Al Jaddaf Binghatti Starlight is an upcoming 25-storey architectural landmark offering a refined waterfront lifestyle with contemporary elegance. The tower features open floor layouts, spacious interiors, and premium finishes, designed to provide maximum comfort and functionality. The development includes three basement parking levels, a ground floor, mezzanine, two podium levels, 20 residential floors, and a rooftop area. Every detail reflects Binghatti’s signature design philosophy, blending modern aesthetics with practical living. Prime location, excellent connectivity, and strong investment potential make this property an ideal choice for both end-users and investors. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71683281673|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 332 908

Диапазон AED 1 144 854 – AED 1 365 466

Достоверность: НизкаяВыставлен на 8,8% выше рыночной оценки

На основе 6 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 973/кв.фут+12,7%

Медианная цена продажи

AED 1 168 750

Валовая доходность аренды

5,8%

Оценочная годовая аренда

AED 84 383

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-14Azizi Aliyah ResidenceНаиболее близкое11 346 кв. футAED 1 340 000996
2024-08-28Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)Ниже цены объявления11 304 кв. футAED 1 300 000997
2024-07-22Binghatti GatewayНиже цены объявления11 155 кв. футAED 1 220 0001 056
2024-05-14Binghatti AvenueНиже цены объявления11 337 кв. футAED 1 117 500836
2024-09-10Azizi Aliyah ResidenceНиже цены объявления11 157 кв. футAED 1 100 000951
2024-09-04Binghatti AvenueНиже цены объявления11 337 кв. футAED 865 000647

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 290 000 · 20%
AED 290 000AED 1 160 000
AED 1 160 000 · 80%
AED 290 000AED 1 160 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 964

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 290 000
Сумма кредита
AED 1 160 000
Всего процентов
AED 629 177
Общая стоимость
AED 2 079 177

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf