Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Brand New | Spacious Layout | Low Floor

Sobha Hartland, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

903 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,835,000

Детали объекта

АртикулDD-000623
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь903 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-17
№ разрешения71450712957
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this spacious 1-bedroom apartment in The Crest Grande, located within Sobha Hartland. Property Highlights: - 1 Bedroom - Low Floor - Bright open living & dining area - Floor-to-ceiling windows - Contemporary finishes throughout - Close to international schools The apartment offers panoramic views through floor-to-ceiling windows that bring in strong natural light throughout the day. The layout is spacious and functional, featuring an open living and dining area, separated bedrooms for added privacy and dedicated laundry area rarely found in standard 1-bedroom apartments. Building & Amenities: - Adult & kids swimming pools - Indoor & outdoor gymnasium - Sauna & steam room - BBQ & social areas - Children’s play zone - Landscaped podium amenities - 24/7 security & concierge - Premium Sobha quality and maintenance standards Located in Sobha Hartland, the community offers a more residential and low-density environment while remaining minutes away from Downtown Dubai, DIFC, Business Bay, and Dubai International Airport. The area is especially popular among families and professionals looking for a quieter lifestyle with quick city access. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, an, an is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71450712957|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 598 604

Диапазон AED 1 466 454 – AED 1 762 755

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 14,8% выше рыночной оценки

На основе 255 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 771/кв.фут+14,4%

Медианная цена продажи

AED 1 480 000

Валовая доходность аренды

5,7%

Оценочная годовая аренда

AED 104 085

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 644 AED – 1 956 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-22Waves GrandeНаиболее близкое1910 кв. футAED 1 850 0002 032
2024-11-06Waves Grande1912 кв. футAED 1 850 0002 029
2024-04-15Waves Grande1910 кв. футAED 1 840 0002 021
2024-11-11Wilton Park Residences IМеньшая площадь1893 кв. футAED 1 850 0002 071
2024-09-18Waves Grande1911 кв. футAED 1 890 0002 074
2024-11-08Waves GrandeНиже цены объявления1911 кв. футAED 1 808 6851 985

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 367 000 · 20%
AED 367 000AED 1 468 000
AED 1 468 000 · 80%
AED 367 000AED 1 468 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 547

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 367 000
Сумма кредита
AED 1 468 000
Всего процентов
AED 796 234
Общая стоимость
AED 2 631 234

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP
13

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные808 ft²

AED 1,620,000

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE
29

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,353 ft²

AED 4,650,000

10% Below OP | High Floor | Golf Course View
−10% преимущество в цене
Мотивированный продавец
15

10% Below OP | High Floor | Golf Course View

Sale

Sobha One Tower C, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные734 ft²

AED 1,506,000

AED 1,673,018

Вы экономите
AED 167,018
Signature Views | High Floor 1BR | Modern
14

Signature Views | High Floor 1BR | Modern

Sale

Sobha One Tower B, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная550 ft²

AED 1,300,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland