Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Brand New | Low Floor | Large Layout

Sobha Hartland, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

956 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000715
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь956 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-12-31
№ разрешения71521645160
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to bring premium property in a highly coveted location. AX CAPITAL Real Estate is proud to bring yet another premium property in a highly coveted location. This mixed-use community at Sobha Hartland brings accessibility to major lifestyle needs within the site, including some precious showrooms, branded outlets, shopping centres, community services, superstores, academics, and dining. So undoubtedly, your family life gets simplified with less of hustle in the approach of spending time. The panoramic views and eye-cherishing environment bring the essence and fragrance of a better life every time. Property Details: - 2 Bedroom - 2 Bathrooms - Powder room - Laundry room - Yard/balcony - Built-in wardrobes - Kitchen Appliances Reference No. axc-3996448 Amenities and Facilities: - 24-hour security - Shared gymnasium and swimming pool - Children's play area - Yoga/meditation zones - Walkable distance from Dubai Canal, retail stores, shops, restaurants, and international schools The development caters residential units to the users with a fully equipped site of amenities and facilities for a better lifestyle. An ideal location for both investors and end users. Contact us and we would be glad to share more details and show the community. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71521645160|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 886 290

Диапазон AED 1 764 693 – AED 2 050 941

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 16,6% выше рыночной оценки

На основе 117 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 974/кв.фут+14,4%

Медианная цена продажи

AED 1 675 000

Валовая доходность аренды

5,5%

Оценочная годовая аренда

AED 121 258

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 681 AED – 2 163 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-12Hartland WavesНаиболее близкое21 014 кв. футAED 2 364 1792 332
2024-09-12Sobha Creek Vistas Reserve Tower AНиже цены объявления2929 кв. футAED 2 000 0002 154
2024-05-14Sobha Creek Vistas Reserve Tower AНиже цены объявления2929 кв. футAED 2 000 0002 153
2024-09-05Wilton Park Residences II21 055 кв. футAED 2 400 0002 275
2024-06-07Hartland WavesНиже цены объявления2851 кв. футAED 1 930 0002 269
2024-05-10Sobha Creek Vistas Reserve Tower BНиже цены объявления2929 кв. футAED 1 838 3731 979

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 440 000 · 20%
AED 440 000AED 1 760 000
AED 1 760 000 · 80%
AED 440 000AED 1 760 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 049

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 440 000
Сумма кредита
AED 1 760 000
Всего процентов
AED 954 613
Общая стоимость
AED 3 154 613

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP
13

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные808 ft²

AED 1,620,000

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE
29

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,353 ft²

AED 4,650,000

10% Below OP | High Floor | Golf Course View
−10% преимущество в цене
Мотивированный продавец
15

10% Below OP | High Floor | Golf Course View

Sale

Sobha One Tower C, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные734 ft²

AED 1,506,000

AED 1,673,018

Вы экономите
AED 167,018
Signature Views | High Floor 1BR | Modern
14

Signature Views | High Floor 1BR | Modern

Sale

Sobha One Tower B, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная550 ft²

AED 1,300,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland