Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и, что не менее важно, сумму, нужную в первый день. Минимальный взнос подчиняется правилам резидентства ОАЭ и растёт свыше 5 млн AED.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 6 170
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 300 000
- Сумма кредита
- AED 1 200 000
- Всего процентов
- AED 650 872
- Общая стоимость
- AED 2 150 872
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Частые вопросы
Какой первоначальный взнос нужен для покупки в ОАЭ?
Резиденту ОАЭ нужно не менее 20% от цены, гражданину — 15%, нерезиденту — 40%. Свыше 5 млн AED минимумы для резидента и гражданина повышаются до 30% и 25%. Калькулятор применяет порог выбранного статуса и не позволяет опуститься ниже.
Какие расходы добавляются к первоначальному взносу?
Шесть сборов: сбор земельного департамента за передачу (4% от цены плюс сбор за документ), регистрационный сбор, регистрация ипотеки 0,25% от кредита, агентская комиссия 2% плюс НДС, банковский сбор за оформление до 1% от кредита плюс НДС и банковская оценка. В сумме примерно 7–8% от цены.