Назад к предложениям
RentОпубликовано
Upgraded | Rare Type A | Big Plot | Office
Rahat, Mudon, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
4
Жилая площадь
6,704 ft²
Тип
Villa
Запрашиваемая цена
AED 325,000
Детали объекта
АртикулDD-000164
КонтрактRent
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь6,704 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения6943938971
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate proudly presents this stunning luxury 3-bedroom villa for rent in Rahat.
Property Details:
- Ready to Move by Mid August
- Unfurnished
- Type A
- Spacious 3 Bedrooms With Ensuite Bathrooms
- 4 Bathrooms
- Single Row
- Corner Plot
- Renovated & Enlarged Kitchen
- Entertainment Area
- Laundry Room
- Extra Office Room
- Maids Room + Bath
- Spacious Garden
- Walking Distance to Community Shopping Centre, Community Pool & Park.
- Plot: 6704.40 Sq.ft
- BUA: 3574.19 SqFt
- Built-in Wardrobes
Reference No. axc-3996299
Rahat, Mudon, is a peaceful residential community located in Dubai, UAE. It offers a variety of spacious villas, surrounded by beautifully landscaped greenery. The community features recreational facilities, a community centre, and convenient retail and dining options. It is well-connected to the city and provides easy access to schools, healthcare facilities, and supermarkets.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 6943938971|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Mudon
Медианная годовая аренда
AED 260 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 39/кв.фут+24,4%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 750/кв.фут
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | NaseemНаиболее близкое | 3 | 6 701 кв. фут | AED 290 000 | 43 |
| 2024-08-31 | Naseem | 3 | 6 704 кв. фут | AED 320 000 | 48 |
| 2024-01-23 | NaseemМеньшая площадь | 3 | 6 700 кв. фут | AED 210 000 | 31 |
| 2024-11-25 | Naseem | 3 | 6 738 кв. фут | AED 260 000 | 39 |
| 2024-01-31 | Naseem | 3 | 6 739 кв. фут | AED 185 000 | 27 |
| 2024-04-15 | NaseemМеньшая площадь | 3 | 6 620 кв. фут | AED 260 000 | 39 |
Завершённые сделки в Rahat
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 210/кв.фут
Медианная цена продажи
AED 7 450 000
Валовая доходность аренды
4%
Медианная годовая аренда
AED 295 000
Активность сделок
ЛиквидностьОграниченная
1 продаж и 3 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-02 | Rahat | 3 | 6 158 кв. фут | AED 7 450 000 | 1 210 |
Завершённые сделки в районе Mudon
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 315/кв.фут+15,3%
Медианная цена продажи
AED 2 900 000
Валовая доходность аренды
5,8%
Медианная годовая аренда
AED 168 840
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 1 140 AED – 1 437 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
891 продаж и 955 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 74,2 %Перепродажа 25,8 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Mudon Al Ranim 1 | 4 | 2 547 кв. фут | AED 3 700 000 | 1 453 |
| 2024-12-13 | Mudon Al Ranim 1 | 4 | 3 302 кв. фут | AED 3 700 000 | 1 121 |
| 2024-12-13 | Al Ranim 1 | 4 | 2 548 кв. фут | AED 3 700 000 | 1 452 |
| 2024-12-12 | Al Ranim 7 | 4 | 2 468 кв. фут | AED 3 208 000 | 1 300 |
| 2024-12-12 | Mudon Al Ranim 7 | 4 | 2 468 кв. фут | AED 3 208 000 | 1 300 |
| 2024-12-12 | Mudon Al Ranim 7 | 4 | 2 583 кв. фут | AED 3 208 000 | 1 242 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.


