Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Studio Apt | Luxury Investment | Binghatti Hills

Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

457 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 900,000

Детали объекта

АртикулDD-001278
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь457 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-23
№ разрешения71606865430
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is delighted to present this exceptional ultra-modern studio apartment for sale in Binghatti Hills, Science Park. Property Details: Type: Studio Apartment Bathrooms: 1 Unfurnished Private Balcony Stunning Community and Skyline Views Central Air Conditioning Open and Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Bright Living and Dining Area 1 Covered Parking Space Off-Plan Project Building Amenities: Private Sandy Beach and Resort-Style Pool Fully Equipped Gymnasium and Outdoor Fitness Areas Tennis, Paddle Tennis, and Basketball Courts Exclusive Sky Roof Garden and Zen Gardens Grand Entrance Lobby and Reception Covered Parking 24/7 Security and Concierge Services CCTV Monitoring Project & Community Highlights: Located in the heart of Dubai Science Park, Binghatti Hills is a contemporary residential masterpiece designed to offer an elevated resort-style lifestyle with premium finishes and signature architectural curves throughout. Residents will enjoy convenient access to Dubai’s major business and leisure destinations, including being just 2 minutes away from Dubai Hills Mall, 5 minutes to Miracle Garden, and 15 minutes to Downtown Dubai, along with a vibrant lifestyle surrounded by dining, retail, and entertainment options. This property is an excellent choice for professionals and investors seeking a stylish residence with strong capital appreciation and high rental potential in one of Dubai’s most sought-after upcoming urban communities. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: -AX MANAGEMENT -AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71606865430|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Science Park

Оценочная рыночная стоимость

AED 564 568

Диапазон AED 537 149 – AED 592 721

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 59,4% выше рыночной оценки

На основе 26 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 235/кв.фут-1%

Медианная цена продажи

AED 525 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 43 962

Медианная цена/фут² по месяцам

март 24 г.Диапазон 1 152 AED – 1 331 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-20Bella RoseНаиболее близкоеСтудия459 кв. футAED 595 0001 297
2024-09-04Bella RoseНиже цены объявленияСтудия467 кв. футAED 578 4251 239
2024-07-18Bella RoseНиже цены объявленияСтудия467 кв. футAED 575 0001 232
2024-08-20Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 585 0001 403
2024-12-19Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 570 0001 367
2024-12-19Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 570 0001 367

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 180 000 · 20%
AED 180 000AED 720 000
AED 720 000 · 80%
AED 180 000AED 720 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 3 702

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 180 000
Сумма кредита
AED 720 000
Всего процентов
AED 390 523
Общая стоимость
AED 1 290 523

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment deal I Ready Soon I  Luxury Lifestyle
9

Investment deal I Ready Soon I Luxury Lifestyle

Sale

Binghatti Hillside, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная359 ft²

AED 900,000

Studio| Apartment | Binghatti Hills Tower 2
10

Studio| Apartment | Binghatti Hills Tower 2

Sale

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная504 ft²

AED 750,000

Best Deal | Large Studio | High Floor
10

Best Deal | Large Studio | High Floor

Sale

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная504 ft²

AED 980,000

Смотреть больше объектов в Dubai Science Park