Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Best Deal | Large Studio | High Floor

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

504 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 980,000

Детали объекта

АртикулDD-000101
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь504 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-23
№ разрешения71607007506
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is excited to offer you this elegant studio apartment for sale at Binghatti Hills, Al Barsha South Second. Property Details: - Studio Apartment - BUA 504 - 1 Bathroom - 1 Car Parking Space - Fully Equipped Kitchen - Smart Home System - Modern Finishes - Spacious Layout - Balcony - Reference No. axc-3995540 Amenities & Facilities: - Resort-Style Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24/7 Security & Concierge Services - Lush Green Landscapes - Retail Shops & Dining Outlets - Children’s Play Area - High-Speed Elevators - Jogging & Cycling Tracks - Sky Lounge & Wellness Spaces Nearby Schools: - GEMS Founders School – Al Barsha - Dubai Heights Academy - Safa Community School Prime Location: Binghatti Hills 2 is strategically located in Al Barsha South Second, offering seamless connectivity to major highways, Dubai’s business hubs, and iconic landmarks. With its modern design, high-end amenities, and strong investment potential, this is a fantastic opportunity for both end-users and investors. Proximity Highlights: - 1 Min – Dubai Miracle Garden - 4 Mins – Dubai Hills Mall - 7 Mins – Mall of the Emirates - 12 Mins – Dubai Marina - 15 Mins – Burj Khalifa & Downtown Dubai - 15 Mins – Palm Jumeirah AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71607007506|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Science Park

Оценочная рыночная стоимость

AED 620 782

Диапазон AED 592 392 – AED 652 841

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 57,9% выше рыночной оценки

На основе 25 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 232/кв.фут+1,2%

Медианная цена продажи

AED 525 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 48 359

Медианная цена/фут² по месяцам

март 24 г.Диапазон 1 152 AED – 1 331 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-20Bella RoseНаиболее близкоеСтудия459 кв. футAED 595 0001 297
2024-09-04Bella RoseНиже цены объявленияСтудия467 кв. футAED 578 4251 239
2024-07-18Bella RoseНиже цены объявленияСтудия467 кв. футAED 575 0001 232
2024-08-20Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 585 0001 403
2024-12-19Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 570 0001 367
2024-12-19Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 570 0001 367

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 196 000 · 20%
AED 196 000AED 784 000
AED 784 000 · 80%
AED 196 000AED 784 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 031

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 196 000
Сумма кредита
AED 784 000
Всего процентов
AED 425 237
Общая стоимость
AED 1 405 237

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Studio Apt | Luxury Investment | Binghatti Hills
9

Studio Apt | Luxury Investment | Binghatti Hills

Sale

Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная457 ft²

AED 900,000

Investment deal I Ready Soon I  Luxury Lifestyle
9

Investment deal I Ready Soon I Luxury Lifestyle

Sale

Binghatti Hillside, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная359 ft²

AED 900,000

Studio| Apartment | Binghatti Hills Tower 2
10

Studio| Apartment | Binghatti Hills Tower 2

Sale

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная504 ft²

AED 750,000

Смотреть больше объектов в Dubai Science Park