Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious 4BR | Duplex with Full Sea View | Vacant

Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

4

Жилая площадь

3,414 ft²

Тип

Duplex

Запрашиваемая цена

AED 5,800,000

Детали объекта

АртикулDD-000188
КонтрактSale
КатегорияDuplex
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные4
Жилая площадь3,414 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7115830400
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to offer you this Amazing Duplex 4-bedroom plus-maids apartment located in Shams, JBR. Property Details: - Duplex - 4 Bedrooms - 4 Bathrooms - Spacious Maids Room - Area 3414.20 sq.ft - Full Sea View - Unfurnished - Very Well Maintained - Vacant - 2 Parking Spots Reference No. axc-3996265 Amenities: - Gym and Swimming Pool - Public transport - Restaurants - Public park - Shopping mall - First Aid Medical Centre - Walking distance to the white sand beach AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7115830400|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в Shams

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 584/кв.фут+10,2%

Медианная цена продажи

AED 2 400 000

Валовая доходность аренды

5,4%

Медианная годовая аренда

AED 130 000

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 327 AED – 1 822 AEDдек. 24 г.

Активность сделок

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

113 продаж и 308 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Готовое 100 %

Первичка и перепродажа

Перепродажа 100 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-30Shams 131 884 кв. футAED 2 650 0001 407
2024-12-30Shams 131 884 кв. футAED 2 650 0001 407
2024-12-30Shams 131 884 кв. футAED 2 650 0001 407
2024-12-17Shams 421 263 кв. футAED 2 300 0001 822
2024-12-17Shams 421 263 кв. футAED 2 300 0001 822
2024-12-17Shams 421 262 кв. футAED 2 300 0001 823

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 740 000 · 30%
AED 1 740 000AED 4 640 000
AED 4 060 000 · 70%
AED 1 160 000AED 4 060 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 20 874

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 740 000
Сумма кредита
AED 4 060 000
Всего процентов
AED 2 202 118
Общая стоимость
AED 8 002 118

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Full sea view | Duplex 4 bedroom | Vacant
16

Full sea view | Duplex 4 bedroom | Vacant

Sale

Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE

4 Спальни4 Ванные3,414 ft²

AED 5,800,000

Exclusive | Large Upgraded 3BR+Maid | Furnished
25

Exclusive | Large Upgraded 3BR+Maid | Furnished

Sale

Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,884 ft²

AED 3,200,000

Смотреть больше объектов в Liwan