Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | Large Upgraded 3BR+Maid | Furnished

Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

1,884 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000152
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,884 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-03-18
№ разрешения7116056800
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering this beautiful fully furnished 3 bed + Maids, large layout. The apartment listed in a fantastic location with everything you need at your finger tips and has a spacious living area, open kitchen with views overlooking the Marina canal Property details: • Great Location • 3 Bedroom + Maids / 4 Baths • Upgraded and fully furnished • BUA: 1884 sq ft. (175 m) • Next to the beach • Vacant On Transfer - Reference No. axc-3995924 This three-bedroom apartment is located in Shams 1 which has easy access in and out of Dubai Marina along with being a short walk to JBR beach walk. The apartment has been upgraded. All three bedrooms have big-size built-in Wardrobes. Extra Features: The apartment also has a Google "Nest Hub" smart speaker with a screen that can be used to connect to the Thermostats, TV, and Doorbell, lock and control them over voice command. For more details and to arrange a viewing please contact me. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7116056800|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Liwan

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 162 718

Диапазон AED 1 024 623 – AED 1 339 477

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 175,2% выше рыночной оценки

На основе 23 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 617/кв.фут+4,9%

Медианная цена продажи

AED 1 050 000

Валовая доходность аренды

2,6%

Оценочная годовая аренда

AED 84 158

Медианная цена/фут² по месяцам

июнь 24 г.Диапазон 555 AED – 709 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-26Mazaya 15Наиболее близкое31 882 кв. футAED 1 225 000651
2024-12-26Mazaya 15Ниже цены объявления31 882 кв. футAED 1 225 000651
2024-12-26Mazaya 15Ниже цены объявления31 881 кв. футAED 1 225 000651
2024-08-09Mazaya 15Ниже цены объявления31 854 кв. футAED 1 150 000620
2024-06-27Mazaya 15Ниже цены объявления31 854 кв. футAED 1 050 000566
2024-12-25Mazaya 6Ниже цены объявления31 694 кв. футAED 1 300 000767

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 640 000 · 20%
AED 640 000AED 2 560 000
AED 2 560 000 · 80%
AED 640 000AED 2 560 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 162

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 640 000
Сумма кредита
AED 2 560 000
Всего процентов
AED 1 388 528
Общая стоимость
AED 4 588 528

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Full sea view | Duplex 4 bedroom | Vacant
16

Full sea view | Duplex 4 bedroom | Vacant

Sale

Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE

4 Спальни4 Ванные3,414 ft²

AED 5,800,000

Spacious 4BR | Duplex with Full Sea View | Vacant
12

Spacious 4BR | Duplex with Full Sea View | Vacant

Sale

Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE

4 Спальни4 Ванные3,414 ft²

AED 5,800,000

Смотреть больше объектов в Liwan