Exclusive | Large Upgraded 3BR+Maid | Furnished
Shams, Queue Point, Liwan, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
4
Жилая площадь
1,884 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 3,200,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Liwan
Оценочная рыночная стоимость
AED 1 162 718
Диапазон AED 1 024 623 – AED 1 339 477
На основе 23 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | Mazaya 15Наиболее близкое | 3 | 1 882 кв. фут | AED 1 225 000 | 651 |
| 2024-12-26 | Mazaya 15Ниже цены объявления | 3 | 1 882 кв. фут | AED 1 225 000 | 651 |
| 2024-12-26 | Mazaya 15Ниже цены объявления | 3 | 1 881 кв. фут | AED 1 225 000 | 651 |
| 2024-08-09 | Mazaya 15Ниже цены объявления | 3 | 1 854 кв. фут | AED 1 150 000 | 620 |
| 2024-06-27 | Mazaya 15Ниже цены объявления | 3 | 1 854 кв. фут | AED 1 050 000 | 566 |
| 2024-12-25 | Mazaya 6Ниже цены объявления | 3 | 1 694 кв. фут | AED 1 300 000 | 767 |
Завершённые сделки в Shams
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
113 продаж и 308 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Shams 1 | 3 | 1 884 кв. фут | AED 2 650 000 | 1 407 |
| 2024-12-30 | Shams 1 | 3 | 1 884 кв. фут | AED 2 650 000 | 1 407 |
| 2024-12-30 | Shams 1 | 3 | 1 884 кв. фут | AED 2 650 000 | 1 407 |
| 2024-12-17 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 822 |
| 2024-12-17 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 822 |
| 2024-12-17 | Shams 4 | 2 | 1 262 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 823 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
855 продаж и 3 672 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 1 | 1 | 1 199 кв. фут | AED 1 935 953 | 1 615 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 1 | 1 171 кв. фут | AED 2 575 000 | 2 198 |
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 13 162
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 640 000
- Сумма кредита
- AED 2 560 000
- Всего процентов
- AED 1 388 528
- Общая стоимость
- AED 4 588 528
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

