Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Single Row | Multiple options | Close to Pool

Orania, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

1,873 ft²

Тип

Townhouse

Запрашиваемая цена

AED 2,800,000

Детали объекта

АртикулDD-000929
КонтрактSale
КатегорияTownhouse
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,873 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения69420150988
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to offer for sale this Three-bedroom Townhouse . Property Details: - 3 Bedrooms + Maid - Single row - Corner Kitchen - 1,924 sq.ft BUA - 1,904.14 s .ft Plot Reference No. axc-3994911-r1 Residents have access to a wealth of activities and facilities, including the picturesque Golden Beach, a perfect spot for relaxation and leisure by the water. Families will love Kids Dale, a dedicated space for children's play and exploration, while golf enthusiasts can enjoy a round of fun at the Mini Golf course. For sports lovers, the Sports Village provides top-notch facilities for various athletic pursuits. Orania is a destination where community and lifestyle come together seamlessly. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 69420150988|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе The Valley by Emaar

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 350 127

Диапазон AED 2 250 122 – AED 2 450 133

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 19,1% выше рыночной оценки

На основе 87 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 255/кв.фут+25,8%

Медианная цена продажи

AED 2 350 000

Валовая доходность аренды

4,5%

Оценочная годовая аренда

AED 126 652

Медианная цена/фут² по месяцам

март 24 г.Диапазон 1 148 AED – 1 362 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-29EdenНаиболее близкое31 873 кв. футAED 2 700 0001 442
2024-10-08EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 675 0001 428
2024-12-12EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388
2024-10-18EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388
2024-10-07EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388
2024-09-27EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 560 000 · 20%
AED 560 000AED 2 240 000
AED 2 240 000 · 80%
AED 560 000AED 2 240 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 11 517

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 560 000
Сумма кредита
AED 2 240 000
Всего процентов
AED 1 214 962
Общая стоимость
AED 4 014 962

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Close to Pool | OP + DLD Deal| Corner Unit
10

Close to Pool | OP + DLD Deal| Corner Unit

Sale

Velora, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных3,474 ft²

AED 3,769,576

Bigger Layout | Park Backing | Multiple Options
16

Bigger Layout | Park Backing | Multiple Options

Sale

Rivana, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

5 Спален6 Ванных6,590 ft²

AED 6,400,000

Negotiable | Multiple Options | Close to Beach
12

Negotiable | Multiple Options | Close to Beach

Sale

Nima, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,904 ft²

AED 2,800,000

Negotiable | Single Row | Multiple Options
12

Negotiable | Single Row | Multiple Options

Sale

Nima, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,020 ft²

AED 2,750,000

Смотреть больше объектов в The Valley by Emaar