Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Single Row | Lake View | High-End Landscape

The Pulse, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

6

Жилая площадь

2,712 ft²

Тип

Villa

Запрашиваемая цена

AED 4,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000828
КонтрактSale
КатегорияVilla
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные6
Жилая площадь2,712 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-04-08
№ разрешения69404716313
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering to the market this spacious 4 bedrooms Villas located in The Pulse Beachfront - Phase 3, Dubai South for Sale. Property Details - 4 Bedroom + Maids Room - Guest room - 6 Bathroom - BUA: 2711 sq.ft. - Spacious Living Area - Dining Space - Open-Plan Layout - Built-In Wardrobes - Expansive Windows for Natural Light - Fully Equipped Modern Closed Kitchen - Private Garden - Balcony with Serene View - Terrace Area - Prime Location with Close Beach Access - Tenanted - Great Investor Deal! Reference No. axc-3993567-r1 Community Highlights: - Gated Community with 24/7 Security - Swimming Pools - Lagoons - Club House - Tennis Court - Fitness Centre - Communal Gardens - Easy Access to Key Areas of Dubai The Pulse Beachfront, Dubai South offers an exceptional living experience by blending luxury, comfort, and nature in one of Dubai's most sought-after locations. Situated along the pristine coastline of Dubai South, this vibrant community presents a collection of modern villas, apartments, and townhouses, all designed with contemporary ar chitecture and top-tier finishes. Residents can enjoy the serenity of beachside living while still being connected to the bustling city, with easy access to major highways, Dubai’s international airports, and key business districts. The Pulse Beachfront is not just a place to live; it’s a lifestyle. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 69404716313|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai South

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 530 512

Диапазон AED 2 185 474 – AED 3 220 465

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 58,1% выше рыночной оценки

На основе 102 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 933/кв.фут+26,2%

Медианная цена продажи

AED 2 475 000

Валовая доходность аренды

3,3%

Оценочная годовая аренда

AED 132 507

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 755 AED – 1 203 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-22The Pulse VillasНаиболее близкое42 500 кв. футAED 3 600 0001 440
2024-06-06The Pulse VillasНиже цены объявления42 438 кв. футAED 3 630 0001 489
2024-02-27The Pulse VillasНиже цены объявления42 448 кв. футAED 3 800 0001 552
2024-12-13The Pulse Villas 2Ниже цены объявления42 689 кв. футAED 3 235 0001 203
2024-12-13The Pulse VillasНиже цены объявления42 690 кв. футAED 3 235 0001 203
2024-07-01The Pulse VillasНиже цены объявления42 449 кв. футAED 3 400 0001 388

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 800 000 · 20%
AED 800 000AED 3 200 000
AED 3 200 000 · 80%
AED 800 000AED 3 200 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 16 452

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 800 000
Сумма кредита
AED 3 200 000
Всего процентов
AED 1 735 660
Общая стоимость
AED 5 735 660

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Motivated Seller | Investor Deal | Premium Villa
10

Motivated Seller | Investor Deal | Premium Villa

Sale

Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,783 ft²

AED 3,750,000

Corner unit| lagoon view| mid floor
16

Corner unit| lagoon view| mid floor

Sale

Azizi Venice, Dubai South, Dubai, UAE

Студия1 Ванная369 ft²

AED 650,000

Single Row | Genuine Resale | Brand New
10

Single Row | Genuine Resale | Brand New

Sale

Greenspoint 2, Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,747 ft²

AED 3,900,000

Смотреть больше объектов в Dubai South