Single Row | Lake View | High-End Landscape
The Pulse, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
4
Ванные
6
Жилая площадь
2,712 ft²
Тип
Villa
Запрашиваемая цена
AED 4,000,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai South
Оценочная рыночная стоимость
AED 2 530 512
Диапазон AED 2 185 474 – AED 3 220 465
На основе 102 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | The Pulse VillasНаиболее близкое | 4 | 2 500 кв. фут | AED 3 600 000 | 1 440 |
| 2024-06-06 | The Pulse VillasНиже цены объявления | 4 | 2 438 кв. фут | AED 3 630 000 | 1 489 |
| 2024-02-27 | The Pulse VillasНиже цены объявления | 4 | 2 448 кв. фут | AED 3 800 000 | 1 552 |
| 2024-12-13 | The Pulse Villas 2Ниже цены объявления | 4 | 2 689 кв. фут | AED 3 235 000 | 1 203 |
| 2024-12-13 | The Pulse VillasНиже цены объявления | 4 | 2 690 кв. фут | AED 3 235 000 | 1 203 |
| 2024-07-01 | The Pulse VillasНиже цены объявления | 4 | 2 449 кв. фут | AED 3 400 000 | 1 388 |
Завершённые сделки в The Pulse
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
405 продаж и 1 057 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | The Pulse Beachfront 3 | 5 | 4 203 кв. фут | AED 4 850 000 | 1 154 |
| 2024-12-30 | The Pulse Townhouses | 2 | 2 188 кв. фут | AED 1 780 000 | 813 |
| 2024-12-30 | The Pulse Townhouses | 2 | 2 188 кв. фут | AED 1 780 000 | 813 |
| 2024-12-30 | The Pulse Beachfront 2 | 5 | 4 238 кв. фут | AED 4 850 000 | 1 145 |
| 2024-12-30 | The Pulse Townhouses Cluster 24 | 2 | 2 188 кв. фут | AED 1 780 000 | 814 |
| 2024-12-30 | The Pulse Beachfront The Pulse Beachfront 2 | 5 | 4 199 кв. фут | AED 4 850 000 | 1 155 |
Завершённые сделки в районе Dubai South
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
6 875 продаж и 6 675 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | MAG 5 Boulevard | Студия | 410 кв. фут | AED 425 000 | 1 037 |
| 2024-12-13 | Greenville | 4 | 2 767 кв. фут | AED 3 958 110 | 1 431 |
| 2024-12-13 | Greenville | 3 | 2 450 кв. фут | AED 3 365 888 | 1 374 |
| 2024-12-13 | Greenridge | 3 | 2 450 кв. фут | AED 3 155 301 | 1 288 |
| 2024-12-13 | Greenville | 4 | 2 767 кв. фут | AED 3 795 501 | 1 372 |
| 2024-12-13 | Greenridge | 4 | 2 708 кв. фут | AED 3 671 950 | 1 356 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 16 452
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 800 000
- Сумма кредита
- AED 3 200 000
- Всего процентов
- AED 1 735 660
- Общая стоимость
- AED 5 735 660
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.


