Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Corner unit| lagoon view| mid floor

Azizi Venice, Dubai South, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

369 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 650,000

Детали объекта

АртикулDD-001290
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь369 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-27
№ разрешения71611546077
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is delighted to offer you this masterpiece of a luxurious studio located in Azizi Venice, Dubai South. This extraordinary waterfront development seamlessly combines modern design with timeless elegance, setting a new standard for opulent living. Property Details: - Studio - 1 Bathroom - Modern Kitchen - Built-In Wardrobes - Spacious Balcony - Living And Dining Area - Private Parking AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71611546077|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai South

Оценочная рыночная стоимость

AED 345 956

Диапазон AED 301 107 – AED 386 171

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 87,9% выше рыночной оценки

На основе 182 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 938/кв.фут+11,8%

Медианная цена продажи

AED 383 000

Валовая доходность аренды

4,8%

Оценочная годовая аренда

AED 31 220

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 322 AED – 1 071 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-01-25Kappa Acca 3Наиболее близкоеСтудия403 кв. футAED 620 0001 539
2024-10-10Majestique Residence 1Ниже цены объявленияСтудия376 кв. футAED 485 0001 291
2024-03-31Kappa Acca 3Ниже цены объявленияСтудия407 кв. футAED 610 0001 498
2024-01-25Kappa Acca 3Ниже цены объявленияСтудия406 кв. футAED 600 0001 478
2024-08-21Majestique Residence 1Ниже цены объявленияСтудия376 кв. футAED 471 8531 256
2024-08-29Majestique Residence 1Ниже цены объявленияСтудия378 кв. футAED 477 0761 263

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 130 000 · 20%
AED 130 000AED 520 000
AED 520 000 · 80%
AED 130 000AED 520 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 2 673

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 130 000
Сумма кредита
AED 520 000
Всего процентов
AED 282 045
Общая стоимость
AED 932 045

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Похожие объявления в Dubai South

Motivated Seller | Investor Deal | Premium Villa
10

Motivated Seller | Investor Deal | Premium Villa

Sale

Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,783 ft²

AED 3,750,000

Single Row | Lake View | High-End Landscape
30

Single Row | Lake View | High-End Landscape

Sale

The Pulse, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE

4 Спальни6 Ванных2,712 ft²

AED 4,000,000

Single Row | Genuine Resale | Brand New
10

Single Row | Genuine Resale | Brand New

Sale

Greenspoint 2, Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,747 ft²

AED 3,900,000

Смотреть больше объектов в Dubai South