Motivated Seller | Investor Deal | Premium Villa
Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE
Размещено: 07 авг. 2026 г.
Спальни
4
Ванные
5
Жилая площадь
2,783 ft²
Тип
Villa
Запрашиваемая цена
AED 3,750,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai South
Оценочная рыночная стоимость
AED 2 536 102
Диапазон AED 2 166 210 – AED 3 102 278
На основе 100 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | The Pulse VillasНаиболее близкое | 4 | 2 779 кв. фут | AED 3 400 000 | 1 224 |
| 2024-12-13 | The Pulse Villas 2Ниже цены объявления | 4 | 2 689 кв. фут | AED 3 235 000 | 1 203 |
| 2024-12-13 | The Pulse VillasНиже цены объявления | 4 | 2 690 кв. фут | AED 3 235 000 | 1 203 |
| 2024-12-09 | Expo Golf Villas 3 (Parkside 3)Ниже цены объявления | 4 | 2 553 кв. фут | AED 3 300 000 | 1 293 |
| 2024-12-10 | Expo Golf Villas 4 (Greenviews 1)Ниже цены объявления | 4 | 2 807 кв. фут | AED 3 175 000 | 1 131 |
| 2024-05-13 | The Pulse VillasНиже цены объявления | 4 | 2 762 кв. фут | AED 3 100 000 | 1 123 |
Завершённые сделки в Emaar South
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
3 399 продаж и 1 679 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Greenridge | 3 | 2 450 кв. фут | AED 3 334 888 | 1 361 |
| 2024-12-31 | Greenville | 4 | 2 767 кв. фут | AED 3 959 090 | 1 431 |
| 2024-12-31 | Greenville | 4 | 2 767 кв. фут | AED 3 959 090 | 1 431 |
| 2024-12-31 | Greenville | 4 | 2 708 кв. фут | AED 3 962 030 | 1 463 |
| 2024-12-31 | Greenville | 3 | 2 450 кв. фут | AED 3 445 570 | 1 406 |
| 2024-12-31 | Greenridge | 3 | 2 450 кв. фут | AED 3 334 888 | 1 361 |
Завершённые сделки в районе Dubai South
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
6 875 продаж и 6 675 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | MAG 5 Boulevard | Студия | 410 кв. фут | AED 425 000 | 1 037 |
| 2024-12-13 | Greenville | 4 | 2 767 кв. фут | AED 3 958 110 | 1 431 |
| 2024-12-13 | Greenville | 3 | 2 450 кв. фут | AED 3 365 888 | 1 374 |
| 2024-12-13 | Greenridge | 3 | 2 450 кв. фут | AED 3 155 301 | 1 288 |
| 2024-12-13 | Greenville | 4 | 2 767 кв. фут | AED 3 795 501 | 1 372 |
| 2024-12-13 | Greenridge | 4 | 2 708 кв. фут | AED 3 671 950 | 1 356 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 15 424
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 750 000
- Сумма кредита
- AED 3 000 000
- Всего процентов
- AED 1 627 181
- Общая стоимость
- AED 5 377 181
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.


