Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Single Row | Green Belt | Community Expert

Nara, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

1,873 ft²

Размер участка

1,917 ft²

Запрашиваемая цена

AED 2,720,000

Детали объекта

АртикулDD-000885
КонтрактSale
КатегорияTownhouse
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,873 ft²
Размер участка1,917 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения69367838594
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate presents this luxurious living in the serene community of Nara - The Valley. This exquisite 3-bedroom home, complete with a maid’s room, is perfect for families and rental investors seeking a blend of comfort, style, and functionality. Property Details - Size: 1,872.92 sq. ft. - BUA : 1917 sq feet - Number of Bedrooms: 3 - Additional Room: Maid's room Reference No. axc-3996249 Maid’s Room: Provides additional convenience and space for household help or extra storage. Ideal for Families Families will appreciate the thoughtfully designed layout that provides ample space for relaxation and entertainment. The large kitchen is perfect for preparing family meals and hosting gatherings, while the multiple bedrooms ensure everyone has their own private retreat. Perfect for Rental Investors Investors will find this property a lucrative opportunity, given its desirable location, spacious design, and high rental yield potential. The demand for rental properties in Nara - The Valley continues to grow, making this an excellent investment decision. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 69367838594|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе The Valley by Emaar

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 350 002

Диапазон AED 2 250 002 – AED 2 450 002

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 15,7% выше рыночной оценки

На основе 87 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 255/кв.фут+25,8%

Медианная цена продажи

AED 2 350 000

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 126 645

Медианная цена/фут² по месяцам

март 24 г.Диапазон 1 148 AED – 1 362 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-29EdenНаиболее близкое31 873 кв. футAED 2 700 0001 442
2024-10-08EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 675 0001 428
2024-12-12EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388
2024-10-18EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388
2024-10-07EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388
2024-09-27EdenНиже цены объявления31 873 кв. футAED 2 600 0001 388

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 544 000 · 20%
AED 544 000AED 2 176 000
AED 2 176 000 · 80%
AED 544 000AED 2 176 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 11 187

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 544 000
Сумма кредита
AED 2 176 000
Всего процентов
AED 1 180 248
Общая стоимость
AED 3 900 248

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Close to Pool | OP + DLD Deal| Corner Unit
10

Close to Pool | OP + DLD Deal| Corner Unit

Sale

Velora, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных3,474 ft²

AED 3,769,576

Bigger Layout | Park Backing | Multiple Options
16

Bigger Layout | Park Backing | Multiple Options

Sale

Rivana, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

5 Спален6 Ванных6,590 ft²

AED 6,400,000

Single Row | Multiple options | Close to Pool
15

Single Row | Multiple options | Close to Pool

Sale

Orania, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,873 ft²

AED 2,800,000

Negotiable | Multiple Options | Close to Beach
12

Negotiable | Multiple Options | Close to Beach

Sale

Nima, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,904 ft²

AED 2,800,000

Смотреть больше объектов в The Valley by Emaar