Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Pool View | Largest Layout | Ample Sunlight

Binghatti Aurora, JVC District 12, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

915 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,145,000

Детали объекта

АртикулDD-000655
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь915 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-02-18
№ разрешения71674312653
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate offers you this spacious one-bedroom apartment for sale in Brand new Binghatti Aurora, Jumeirah Village Circle - District 12. Property Details: - Spacious one Bed Room Apartment - Podium Level with direct access to Pool and Amenities - Open Views - Spacious Balcony / Terrace Garden/Terrace - Smart Home - High-end finishes - Low-rise building with only 5 floors - Fully Equipped Gym - Outdoor Fitness Area - Adults and Kids Pool - 24/7 Security - One Parking - Chiller Free - One Year Developer Warranty - Reference No. axc-3995201 Aurora by Binghatti emerges from a fertile ground of ingenuity inspired by the brand’s vanguard spirit. Through its presence, this creation cultivates a deeper appreciation for the groundbreaking architecture and boundless potential that a dynamic cosmopolitan setting offers. The overall property portfolio expected in JVC will contain over a thousand buildings, villas and townhouses, currently in varying stages of construction. This will include 183 residential, commercial and hospitality buildings as well. All 33 landscaped parks totalling an area of four million square feet are actively in use, particularly popular with children, joggers and residents with pets. District 12 is an urban village developed by the famous Nakheel Properties, featuring a combination of villas, townhouses, and apartments, surrounded by beautifully landscaped gardens, parks and near to essential amenities. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71674312653|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 902 555

Диапазон AED 701 169 – AED 1 124 344

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 26,9% выше рыночной оценки

На основе 2 692 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 986/кв.фут+16,6%

Медианная цена продажи

AED 835 000

Валовая доходность аренды

5,6%

Оценочная годовая аренда

AED 63 866

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 872 AED – 1 059 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-25Uniestate Prime TowerНаиболее близкое1896 кв. футAED 1 110 0001 239
2024-11-25Uniestate Prime TowerНиже цены объявления1896 кв. футAED 1 110 0001 239
2024-12-18Westwood Grande by ImtiazНиже цены объявления1901 кв. футAED 1 100 0001 222
2024-12-18Westwood Grande by ImtiazНиже цены объявления1901 кв. футAED 1 100 0001 222
2024-11-14Rokane G25Ниже цены объявления1928 кв. футAED 1 115 5001 203
2024-11-14Rokane G25Ниже цены объявления1928 кв. футAED 1 115 5001 203

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 229 000 · 20%
AED 229 000AED 916 000
AED 916 000 · 80%
AED 229 000AED 916 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 709

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 229 000
Сумма кредита
AED 916 000
Всего процентов
AED 496 833
Общая стоимость
AED 1 641 833

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)