Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Ready | First Sale | High Floor | Main Road View

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 13 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

797 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,820,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000198
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь797 ft²
ЗавершениеReady Primary
№ разрешения71585932114
Размещено13 авг. 2026 г.

Описание

Experience refined urban living at Binghatti Phantom, JVC. This 1-bedroom Royal Suite is positioned above the 30th floor, offering an impressive Main Road View and a private jacuzzi—an exceptional combination of privacy, elevation and contemporary comfort.

Property Highlights

— 1 Bedroom Royal Suite

— High Floor — Above 30th Floor

— Main Road View

— Private Jacuzzi

— Modern & Elegant Interiors

— Spacious & Functional Layout

— Premium Finishes

— Bright Living Space

— Dedicated Parking

— Ideal for End Users & Investors

Building Amenities & Services

— Swimming Pool

— Fully Equipped Fitness Center

— Residents’ Leisure Areas

— Modern Lobby & High-Speed Elevators

— 24/7 Security & Concierge

— CCTV & Access-Controlled Entry

— Dedicated Parking Facilities

— Pet-Friendly, Subject to Building Guidelines

Prime JVC Location

— Located in Jumeirah Village Circle

— Easy access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

— Close to Circle Mall, shops, cafés and restaurants

— Convenient access to Dubai Marina, Downtown Dubai & major business districts

— RTA bus connectivity available within the surrounding community

The combination of a 30+ floor elevation, Main Road View and private jacuzzi gives this Royal Suite a distinctive appeal for both comfortable living and investment potential.

Looking for more options?

We also have a wide selection of ready-to-move-in, first-sale properties available across JVC and other prime Dubai communities. Contact us to explore the latest options that match your requirements.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

Public transportRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBuilt-in Kitchen AppliancesCommunity ViewJacuzziLandscaped GardenOn high floorPets AllowedPrivate Jacuzzi

Регулирование

RERA № разрешения: 71585932114|Действителен|Размещено: 13 авг. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 877 010

Диапазон AED 690 357 – AED 1 041 078

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 107,5% выше рыночной оценки

На основе 3 345 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 100/кв.фут+22,4%

Медианная цена продажи

AED 840 000

Валовая доходность аренды

3,3%

Оценочная годовая аренда

AED 60 642

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 987 AED – 1 219 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-12Oakley Square ResidenceНаиболее близкое1795 кв. футAED 1 450 0001 824
2024-12-20Oakley Square ResidenceНиже цены объявления1793 кв. футAED 1 430 0001 804
2024-12-20Oakley Square ResidenceНиже цены объявления1793 кв. футAED 1 430 0001 804
2024-11-18Oakley Square ResidenceНиже цены объявления1792 кв. футAED 1 375 0001 737
2024-11-18Oakley Square ResidenceНиже цены объявления1792 кв. футAED 1 375 0001 737
2024-11-29Oakley Square ResidenceНиже цены объявления1804 кв. футAED 1 330 0001 655

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 364 000 · 20%
AED 364 000AED 1 456 000
AED 1 456 000 · 80%
AED 364 000AED 1 456 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 486

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 364 000
Сумма кредита
AED 1 456 000
Всего процентов
AED 789 725
Общая стоимость
AED 2 609 725

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite
18

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite

Sale

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные796 ft²

AED 1,600,000

Modern | Main Road + Park View | Prime Office
16

Modern | Main Road + Park View | Prime Office

Sale

Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1,067 ft²

AED 2,475,000

Prime Office Space | Sikka + Neighbour View
16

Prime Office Space | Sikka + Neighbour View

Sale

Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1,121 ft²

AED 2,593,000

Brand New | Park View | Luxury Living
47

Brand New | Park View | Luxury Living

Sale

Luma Park Views, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные880 ft²

AED 1,600,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)