Very High Floor | Near Original Price | Hot Deal
Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Размещено: 17 авг. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
765 ft²
Тип
categories.apartment6a7e0fec805e7
Запрашиваемая цена
AED 1,300,000
Детали объекта
Описание
Secure a high-floor residence in one of JVC’s most distinctive new landmarks — with an opportunity priced remarkably close to the original purchase price.
Property Highlights:
— 1 Bedroom Apartment
— Off-Plan | Resale
— Above 55th Floor
— High-Floor Position with Elevated Views
— Modern & Efficient Layout
— Contemporary Interiors & Premium Finishes
— Smart Home Features
— Balcony
— Covered Parking
— Freehold Ownership
— Attractive Payment Plan
— Excellent Investment & Rental Potential
— Priced only slightly above the original purchase price
— Ideal for Investors & End Users
Building & Amenities:
— Landmark high-rise development by Binghatti
— 58 Residential Floors
— Approximately 776 Residential Units
— Swimming Pool
— Indoor Fully Equipped Gym
— Paddle Court
— Basketball Court
— Jogging Track
— Kids’ Play Area
— Cabanas & Lounges
— Landscaped Green Areas
— High-Speed Elevators
— 24/7 Security & CCTV
— Retail & Commercial Spaces within the Development
Location Advantages:
— Prime Location in Jumeirah Village Circle (JVC)
— Easy Access to Al Khail Road
— Convenient Connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Minutes from Circle Mall
— Close to Dubai International Stadium
— Easy access towards Dubai Marina & Palm Jumeirah
— Conveniently connected to Downtown Dubai and major Dubai destinations
— Surrounded by supermarkets, restaurants, schools and everyday conveniences
Binghatti Circle is positioned as a landmark residential tower in JVC, combining high-rise living with lifestyle-focused amenities. Its strategic location offers residents convenient connectivity to Dubai’s major road networks while keeping everyday essentials and leisure destinations within easy reach. Handover is expected in Q2 2027.
Opportunities like this are difficult to find — a 55+ floor unit with the benefits of a landmark project, offered at a very attractive premium to the original price.
Contact us today for the full price, payment details and unit information.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Оценочная рыночная стоимость
AED 870 094
Диапазон AED 693 912 – AED 1 020 971
На основе 3 327 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | Oxford TerracesНаиболее близкое | 1 | 753 кв. фут | AED 1 261 000 | 1 676 |
| 2024-12-09 | Oxford TerracesНиже цены объявления | 1 | 753 кв. фут | AED 1 261 000 | 1 676 |
| 2024-11-18 | Oakley Square Residence | 1 | 792 кв. фут | AED 1 375 000 | 1 737 |
| 2024-11-18 | Oakley Square Residence | 1 | 792 кв. фут | AED 1 375 000 | 1 737 |
| 2024-11-29 | Oakley Square Residence | 1 | 804 кв. фут | AED 1 330 000 | 1 655 |
| 2024-11-29 | Oakley Square Residence | 1 | 804 кв. фут | AED 1 330 000 | 1 655 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
22 851 продаж и 25 208 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 101 261 | 1 281 |
| 2024-12-31 | Cello Residences Tower B | Студия | 439 кв. фут | AED 711 000 | 1 619 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 872 кв. фут | AED 1 092 000 | 1 252 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 1 | 659 кв. фут | AED 985 000 | 1 495 |
| 2024-12-31 | Lucky Oasis Residence | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 498 000 | 1 207 |
| 2024-12-31 | Helvetia Residences | 2 | 1 262 кв. фут | AED 1 520 000 | 1 204 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 5 347
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 260 000
- Сумма кредита
- AED 1 040 000
- Всего процентов
- AED 564 089
- Общая стоимость
- AED 1 864 089
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Jumeirah Village Circle (JVC)
Ready | First Sale | High Floor | Main Road View
Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,820,000
High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite
Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
AED 1,600,000
