Назад к предложениям
RentОпубликовано
Negotiable | Exclusive | Available in August
Samana Park Views, Arjan, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
Студия
Ванные
1
Жилая площадь
328 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 38,000
Детали объекта
АртикулDD-000218
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь328 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-01
№ разрешения71376153062
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this Property Managed Studio Apartment in Samana Park Views, Al Barsha South Third.
Apartment Details:
- Studio
- 1 Bathroom
- BUA: 328 sq ft.
- Reference no. axc-3986196-r2
Nestled in the heart of Dubai, Arjan, SAMANA Park Views is a sanctuary for nature enthusiasts, seamlessly blending the tranquillity of nature with the vibrancy of urban living.
Get in touch with an AX CAPITAL PROPERTY MANAGEMENT today. We would love to hear from you.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71376153062|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Arjan
Медианная годовая аренда
AED 41 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 107/кв.фут+16,9%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 404/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 311 AED – 1 515 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | Al Dhabi TowerНаиболее близкое | Студия | 340 кв. фут | AED 39 900 | 117 |
| 2024-12-17 | Al Dhabi Tower | Студия | 340 кв. фут | AED 42 000 | 124 |
| 2024-12-17 | Al Dhabi Tower | Студия | 340 кв. фут | AED 42 000 | 124 |
| 2024-11-27 | Al Dhabi Tower | Студия | 340 кв. фут | AED 42 000 | 124 |
| 2024-11-27 | Al Dhabi Tower | Студия | 340 кв. фут | AED 41 800 | 123 |
| 2024-10-03 | Al Dhabi Tower | Студия | 340 кв. фут | AED 36 800 | 108 |
Завершённые сделки в Samana Park Views
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 206/кв.фут+2%
Медианная цена продажи
AED 860 000
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 24 г.Диапазон 1 100 AED – 1 292 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьУмереннаяДинамика ценРост
21 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | Samana Park Views | 1 | 794 кв. фут | AED 874 040 | 1 100 |
| 2024-12-24 | Samana Park Views | 1 | 796 кв. фут | AED 874 040 | 1 098 |
| 2024-12-24 | Samana Park Views | 1 | 794 кв. фут | AED 874 040 | 1 101 |
| 2024-11-14 | Samana Park Views | 2 | 1 494 кв. фут | AED 1 800 000 | 1 204 |
| 2024-11-05 | Samana Park Views | Студия | 382 кв. фут | AED 552 000 | 1 445 |
| 2024-10-29 | Samana Park Views | Студия | 360 кв. фут | AED 560 000 | 1 556 |
Завершённые сделки в районе Arjan
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 315/кв.фут+9,2%
Медианная цена продажи
AED 900 000
Валовая доходность аренды
6,1%
Медианная годовая аренда
AED 54 588
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 1 184 AED – 1 370 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
4 864 продаж и 12 636 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 74,1 %Перепродажа 25,8 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | Студия | 475 кв. фут | AED 717 888 | 1 511 |
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | 1 | 762 кв. фут | AED 1 073 888 | 1 410 |
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | 1 | 787 кв. фут | AED 1 044 888 | 1 328 |
| 2024-12-13 | Gardens 2 | Студия | 428 кв. фут | AED 689 832 | 1 613 |
| 2024-12-13 | 48 Parkside | 1 | 760 кв. фут | AED 950 000 | 1 250 |
| 2024-12-13 | Gardens 2 | Студия | 428 кв. фут | AED 689 832 | 1 613 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
