Назад к предложениям
RentОпубликовано
High Floor | Vacant | Open View | Semi Furnished
Skyz by Danube, Arjan, Dubai, UAE
Размещено: 07 авг. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,008 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 95,000
Детали объекта
АртикулDD-001335
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,008 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-14
№ разрешения71382337149
Размещено07 авг. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate is pleased to present to you this Fully-furnished Studio Apartment at Skyz by Danube.
Property Features:
- Unit Type: Semi Furnished - 2 Bedroom
- Size: 1007.60 sqft
- Bathroom: 2
- Balcony
- High Floor
- Kitchen: Open kitchen with modern appliances
- Community: Vibrant, well-connected, with easy access to retail, dining, and public transport
Amenities:
Skyz by Danube offers a luxurious living experience with a range of world-class amenities:
- Infinity Swimming Pool
- Fully Equipped Gymnasium
- Community Jacuzzi
- Elevated Sky Jogging Track
- Health Club
- Party Hall
- Children’s Play Area
- Pedal Tennis
- Cricket Court
- Prayer Rooms
Nearby Attractions:
Skyz by Danube is ideally located in Arjan, offering easy access to key destinations in Dubai:
- 10 minutes to Dubai Hills Mall
- 10 minutes to Jumeirah Village Circle (JVC)
- 19 minutes to Emirates Golf Club
- 20 minutes to Palm Jumeirah
- 26 minutes to Dubai International Airport
Additionally, residents can enjoy proximity to:
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- Arabian Ranches
- Motor City
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORAT
Регулирование
RERA № разрешения: 71382337149|Размещено: 07 авг. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Arjan
Медианная годовая аренда
AED 70 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 69/кв.фут+17,3%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 170/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 026 AED – 1 301 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-17 | Platinum OneНаиболее близкое | 2 | 1 007 кв. фут | AED 89 400 | 89 |
| 2024-10-21 | Platinum OneМеньшая площадь | 2 | 1 005 кв. фут | AED 87 600 | 87 |
| 2024-12-13 | Park TerraceМеньшая площадь | 2 | 1 004 кв. фут | AED 78 000 | 78 |
| 2024-12-14 | Lincoln Park WestsideМеньшая площадь | 2 | 1 001 кв. фут | AED 72 000 | 72 |
| 2024-12-14 | Lincoln Park WestsideМеньшая площадь | 2 | 1 001 кв. фут | AED 72 000 | 72 |
| 2024-12-09 | Dania Block BМеньшая площадь | 2 | 997 кв. фут | AED 66 000 | 66 |
Завершённые сделки в Skyz by Danube
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 350/кв.фут+8,7%
Медианная цена продажи
AED 566 500
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 092 AED – 1 485 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
88 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 100 %
Первичка и перепродажа
Первичка 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | Skyz by Danube | 1 | 564 кв. фут | AED 740 000 | 1 312 |
| 2024-12-18 | Skyz by Danube | 1 | 564 кв. фут | AED 740 000 | 1 312 |
| 2024-12-10 | Skyz by Danube | Студия | 363 кв. фут | AED 530 000 | 1 459 |
| 2024-12-10 | Skyz by Danube | 1 | 550 кв. фут | AED 742 000 | 1 350 |
| 2024-12-04 | Skyz by Danube | 1 | 572 кв. фут | AED 752 000 | 1 314 |
| 2024-11-28 | Skyz by Danube | 1 | 572 кв. фут | AED 760 000 | 1 328 |
Завершённые сделки в районе Arjan
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 315/кв.фут+9,2%
Медианная цена продажи
AED 900 000
Валовая доходность аренды
6,1%
Медианная годовая аренда
AED 54 588
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 1 184 AED – 1 370 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
4 864 продаж и 12 636 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 74,1 %Перепродажа 25,8 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | Студия | 475 кв. фут | AED 717 888 | 1 511 |
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | 1 | 762 кв. фут | AED 1 073 888 | 1 410 |
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | 1 | 787 кв. фут | AED 1 044 888 | 1 328 |
| 2024-12-13 | Gardens 2 | Студия | 428 кв. фут | AED 689 832 | 1 613 |
| 2024-12-13 | 48 Parkside | 1 | 760 кв. фут | AED 950 000 | 1 250 |
| 2024-12-13 | Gardens 2 | Студия | 428 кв. фут | AED 689 832 | 1 613 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

