Назад к предложениям
RentОпубликовано
Fully Furnished | Vacant | Chiller Free Apartment
Samana Hills, Arjan, Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
Студия
Ванные
1
Жилая площадь
360 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 50,000
Детали объекта
АртикулDD-000280
КонтрактRent
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь360 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-22
№ разрешения71292943827
Размещено13 июл. 2026 г.
Описание
AX CAPITAL Real Estate Broker is proud to present this amazing Studio Apartment for rent in Samana Hills, Arjan, Dubai.
Move into this beautifully furnished studio apartment in Samana Park Views, Arjan — ideal for professionals seeking comfort, convenience, and resort-style living.
Property Details
- Fully Furnished & Ready to Move In
- 4 Cheques Payment Option
- Private Balcony with community views
- Premium Finishes and Modern Interiors
- Samana Hills Amenities:
- Fully Equipped Gym and huge swimming pool
- Dedicated Kids Play Area
- Lush Green Landscaping & Walking Trails
- 24/7 Security
Arjan is one of Dubai’s most promising and peaceful communities. Home to the famous Dubai Miracle Garden, it offers quick access to major roads like Umm Suqeim and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. A proposed Metro Rail line is also in development, enhancing future connectivity. With top-rated schools, clinics, and parks nearby, Arjan blends city access with suburban calm.
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
RERA № разрешения: 71292943827|Размещено: 13 июл. 2026 г.
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Arjan
Медианная годовая аренда
AED 43 000
Медианная аренда/кв.фут
AED 106/кв.фут+18,9%
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 366/кв.фут
Медианная цена/фут² по месяцам
янв. 24 г.Диапазон 1 322 AED – 1 468 AEDдек. 24 г.
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Miracle ResidenceНаиболее близкое | Студия | 361 кв. фут | AED 50 000 | 139 |
| 2024-12-08 | Samana HillsМеньшая площадь | Студия | 359 кв. фут | AED 45 000 | 125 |
| 2024-12-27 | Samana HillsМеньшая площадь | Студия | 359 кв. фут | AED 47 000 | 131 |
| 2024-12-19 | Samana HillsМеньшая площадь | Студия | 358 кв. фут | AED 45 000 | 126 |
| 2024-12-19 | Samana HillsМеньшая площадь | Студия | 358 кв. фут | AED 45 000 | 126 |
| 2024-10-30 | Al Faris BuildingМеньшая площадь | Студия | 356 кв. фут | AED 29 700 | 83 |
Завершённые сделки в Samana Hills
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 320/кв.фут+19,4%
Медианная цена продажи
AED 577 760
Валовая доходность аренды
9,5%
Медианная годовая аренда
AED 55 000
Медианная цена/фут² по месяцам
март 24 г.Диапазон 1 161 AED – 1 422 AEDдек. 24 г.
Активность сделок
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
36 продаж и 134 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 100 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 100 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Samana Hills | 1 | 589 кв. фут | AED 577 760 | 981 |
| 2024-12-27 | Samana Hills | 1 | 589 кв. фут | AED 577 760 | 981 |
| 2024-12-27 | Samana Hills | 1 | 589 кв. фут | AED 577 760 | 981 |
| 2024-12-24 | Samana Hills | 1 | 585 кв. фут | AED 820 000 | 1 401 |
| 2024-12-24 | Samana Hills | Студия | 387 кв. фут | AED 550 000 | 1 422 |
| 2024-12-24 | Samana Hills | 1 | 585 кв. фут | AED 820 000 | 1 401 |
Завершённые сделки в районе Arjan
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 315/кв.фут+9,2%
Медианная цена продажи
AED 900 000
Валовая доходность аренды
6,1%
Медианная годовая аренда
AED 54 588
Медианная цена/фут² по месяцам
дек. 23 г.Диапазон 1 184 AED – 1 370 AEDдек. 24 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
4 864 продаж и 12 636 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Первичка 74,1 %Перепродажа 25,8 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | Студия | 475 кв. фут | AED 717 888 | 1 511 |
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | 1 | 762 кв. фут | AED 1 073 888 | 1 410 |
| 2024-12-13 | The Central Downtown Tower D | 1 | 787 кв. фут | AED 1 044 888 | 1 328 |
| 2024-12-13 | Gardens 2 | Студия | 428 кв. фут | AED 689 832 | 1 613 |
| 2024-12-13 | 48 Parkside | 1 | 760 кв. фут | AED 950 000 | 1 250 |
| 2024-12-13 | Gardens 2 | Студия | 428 кв. фут | AED 689 832 | 1 613 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

