Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Modern | Waterfront Living | Prime Maritime City

Harbour Lights, Dubai Maritime City, Dubai, UAE

Размещено: 10 авг. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,191 ft²

Тип

categories.apartment6a7e0fec805e7

Запрашиваемая цена

AED 2,650,000

Детали объекта

АртикулDD-001356
КонтрактSale
Категорияcategories.apartment6a7e0fec805e7
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,191 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-10
№ разрешения71501249034
Размещено10 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate presents this Modern 2 Bedroom Apartment For Sale at Harbour Lights, Maritime City, Dubai.

This apartment is ideal for both living and investment. Being part of a waterfront community consistently offers higher appreciation and ROI compared to other locations.

Apartment Details:

- Porcelain Tile Flooring.

- Wardrobes in all Bedrooms

- Painted Walls

- Feature Wallpaper on Selected Walls

- Kitchen Fitted with Cabinets and Stone Countertop

- Kitchen Appliances (Cooker, Kitchen Hood, Refrigerator, Washing Machine & Dishwasher)

- Stainless Steel Sink with Fittings

Building Details:

- 51st Floor Gym

- 24th Floor Swimming Pool

- Luxury Apartments

- Prime Maritime City Location

- Grand Lobby

- A Unique Floating Pool In The Sea

- F&B Offerings

AAccessibility

- 18 18-minute drive to Dubai Mall

- 30 minutes to Palm Jumeirah

- 29 minutes to Burj Al Arab

- 34 minutes to The Walk JBR.

- 20 minutes to Dubai International

AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.

Explore Our Services:

- AX MANAGEMENT

- AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71501249034|Размещено: 10 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Maritime City

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 398 941

Диапазон AED 2 237 034 – AED 2 399 401

Достоверность: СредняяВыставлен на 10,5% выше рыночной оценки

На основе 8 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 014/кв.фут+9,9%

Медианная цена продажи

AED 2 800 000

Валовая доходность аренды

3%

Оценочная годовая аренда

AED 78 800

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-15AnwaНаиболее близкое21 358 кв. футAED 3 065 1252 257
2024-09-09Anwa21 356 кв. футAED 3 297 8722 433
2024-12-19The Anwa21 390 кв. футAED 2 800 0002 014
2024-12-19Anwa21 390 кв. футAED 2 800 0002 014
2024-12-19Anwa21 390 кв. футAED 2 800 0002 014
2024-07-24AnwaНиже цены объявления21 391 кв. футAED 2 600 0001 869

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 530 000 · 20%
AED 530 000AED 2 120 000
AED 2 120 000 · 80%
AED 530 000AED 2 120 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 900

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 530 000
Сумма кредита
AED 2 120 000
Всего процентов
AED 1 149 874
Общая стоимость
AED 3 799 874

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Below OP | Sea & Marina Views | High Floor
13

Below OP | Sea & Marina Views | High Floor

Sale

Nautica Two, Dubai Maritime City, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,032 ft²

AED 2,799,999

Below OP | Presidential Suite | High Floor
−8% преимущество в цене
Приоритетная продажа
15

Below OP | Presidential Suite | High Floor

Sale

Oceanz 2, Oceanz by Danube, Dubai Maritime City, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные874 ft²

AED 2,050,000

AED 2,222,640

Вы экономите
AED 172,640
Panoramic View |  07 Series | High Floor
12

Panoramic View | 07 Series | High Floor

Sale

Nautica One, Dubai Maritime City, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная734 ft²

AED 1,850,000

BELOW OP Presidential Suit with Private Pool | High Floor
−14.58% преимущество в цене
Мотивированный продавец
10

BELOW OP Presidential Suit with Private Pool | High Floor

Sale

Oceanz 2, Oceanz by Danube, Dubai Maritime City, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные874 ft²

AED 2,050,000

AED 2,400,000

Вы экономите
AED 350,000

Смотреть больше объектов в Dubai Maritime City