BELOW OP Presidential Suit with Private Pool | High Floor
Oceanz 2, Oceanz by Danube, Dubai Maritime City, Dubai, UAE
Размещено: 02 апр. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
874 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 2,050,000
Сравнение цен
AED 2,050,000
Рыночная цена: AED 2,400,000
Экономия AED 350,000 (15%)
Анализ сделки
14.58%
17.07%
AED 350,000
Детали объекта
Описание
Stunning waterfront presidential-style one-bedroom residence with a private pool, easily convertible into a two-bedroom layout — a rare opportunity in one of Dubai’s most anticipated luxury developments.
This large-sized apartment features breathtaking open water views, floor-to-ceiling windows, and a smart, flexible layout designed for both comfortable living and strong investment potential.
Located in a project by a reputable developer Danube, the residence offers access to resort-style amenities, including infinity pools, wellness facilities, landscaped leisure areas, and premium lifestyle services — creating a true seaside living experience.
Perfect for end users seeking exclusivity or investors looking for high-demand waterfront property with future value growth.
✨ Private pool
✨ Convertible layout (1BR → 2BR potential)
✨ Panoramic sea views
✨ Presidential-suite style proportions
✨ Premium amenities & beachfront lifestyle
✨ Trusted developer
✨ Excellent investment opportunity
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Виды
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Maritime City
Оценочная рыночная стоимость
AED 1 629 370
Диапазон AED 1 579 636 – AED 1 812 238
На основе 14 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | AnwaНаиболее близкое | 1 | 920 кв. фут | AED 1 700 000 | 1 847 |
| 2024-03-07 | Anwa | 1 | 1 006 кв. фут | AED 2 175 000 | 2 162 |
| 2024-07-03 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 934 кв. фут | AED 1 754 621 | 1 878 |
| 2024-11-26 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 934 кв. фут | AED 1 750 000 | 1 873 |
| 2024-11-26 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 934 кв. фут | AED 1 750 000 | 1 873 |
| 2024-08-29 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 929 кв. фут | AED 1 700 000 | 1 830 |
Завершённые сделки в Oceanz 2
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
651 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | Oceanz 2 | 1 | 746 кв. фут | AED 2 107 710 | 2 824 |
| 2024-11-21 | Oceanz 2 | 1 | 743 кв. фут | AED 2 235 000 | 3 008 |
| 2024-11-20 | Oceanz 2 | 2 | 1 185 кв. фут | AED 2 307 551 | 1 948 |
| 2024-11-15 | Oceanz 2 | 1 | 746 кв. фут | AED 2 122 000 | 2 843 |
| 2024-11-13 | Oceanz 2 | 1 | 737 кв. фут | AED 2 079 680 | 2 823 |
| 2024-11-12 | Oceanz 2 | Студия | 481 кв. фут | AED 1 295 000 | 2 693 |
Завершённые сделки в районе Dubai Maritime City
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
3 062 продаж и 1 729 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Nautica Two | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 700 000 | 2 700 |
| 2024-12-13 | Nautica Two | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 700 000 | 2 700 |
| 2024-12-13 | Nautica Two | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 700 000 | 2 700 |
| 2024-12-13 | Harbour Lights | 1 | 817 кв. фут | AED 1 500 262 | 1 836 |
| 2024-12-12 | Mar Casa | 2 | 1 188 кв. фут | AED 2 159 761 | 1 818 |
| 2024-12-12 | Mar Casa | 2 | 1 188 кв. фут | AED 2 159 761 | 1 817 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 8 432
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 410 000
- Сумма кредита
- AED 1 640 000
- Всего процентов
- AED 889 526
- Общая стоимость
- AED 2 939 526
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Maritime City
Below OP | Sea & Marina Views | High Floor
Nautica Two, Dubai Maritime City, Dubai, UAE
AED 2,799,999
