Below OP | Presidential Suite | High Floor
Oceanz 2, Oceanz by Danube, Dubai Maritime City, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
874 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 2,050,000
Сравнение цен
AED 2,050,000
Рыночная цена: AED 2,222,640
Экономия AED 172,640 (8%)
Детали объекта
Описание
Experience elevated waterfront living with this exclusive Presidential Suite in OCEANZ 2 by Danube, a premium residential development located within the prestigious Dubai Maritime City master community. Designed for luxury and comfort, this spacious residence blends contemporary design with resort-style living.
The unit is being sold below the original purchased price, making it an exceptional value opportunity in a high‑demand waterfront project.
This exceptional 1-bedroom apartment features an expansive layout complemented by a private balcony pool — offering a rare lifestyle opportunity ideal for both end-users and investors seeking a standout property.
Property Details:
— Property Type: Presidential Suite – Apartment
— 1 Bedroom
— 2 Bathrooms
— Private Balcony with Pool
— Total size: 874.24 Sq Ft.
— Apartment Area - 607 Sq Ft.
— Balcony Area - 209 Sq Ft.
Project Highlights:
— Premium waterfront lifestyle concept
— Modern architectural design with luxury finishes
— Resort-style amenities and leisure facilities
— Ideal for investment or future luxury living
— Developed within Dubai Maritime City by Dubai Maritime City FZE
Perfectly positioned between old and new Dubai, residents enjoy seamless connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and major coastal destinations while benefiting from a tranquil maritime setting.
Secure your Presidential Suite today and own a signature residence offered below its original purchase price—an opportunity rarely available in a project of this caliber.
Contact us now for more details, payment plan information, and availability.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Maritime City
Оценочная рыночная стоимость
AED 1 629 370
Диапазон AED 1 579 636 – AED 1 812 238
На основе 14 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | AnwaНаиболее близкое | 1 | 920 кв. фут | AED 1 700 000 | 1 847 |
| 2024-03-07 | Anwa | 1 | 1 006 кв. фут | AED 2 175 000 | 2 162 |
| 2024-07-03 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 934 кв. фут | AED 1 754 621 | 1 878 |
| 2024-11-26 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 934 кв. фут | AED 1 750 000 | 1 873 |
| 2024-11-26 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 934 кв. фут | AED 1 750 000 | 1 873 |
| 2024-08-29 | AnwaНиже цены объявления | 1 | 929 кв. фут | AED 1 700 000 | 1 830 |
Завершённые сделки в Oceanz 2
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
651 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | Oceanz 2 | 1 | 746 кв. фут | AED 2 107 710 | 2 824 |
| 2024-11-21 | Oceanz 2 | 1 | 743 кв. фут | AED 2 235 000 | 3 008 |
| 2024-11-20 | Oceanz 2 | 2 | 1 185 кв. фут | AED 2 307 551 | 1 948 |
| 2024-11-15 | Oceanz 2 | 1 | 746 кв. фут | AED 2 122 000 | 2 843 |
| 2024-11-13 | Oceanz 2 | 1 | 737 кв. фут | AED 2 079 680 | 2 823 |
| 2024-11-12 | Oceanz 2 | Студия | 481 кв. фут | AED 1 295 000 | 2 693 |
Завершённые сделки в районе Dubai Maritime City
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
3 062 продаж и 1 729 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Nautica Two | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 700 000 | 2 700 |
| 2024-12-13 | Nautica Two | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 700 000 | 2 700 |
| 2024-12-13 | Nautica Two | 2 | 1 000 кв. фут | AED 2 700 000 | 2 700 |
| 2024-12-13 | Harbour Lights | 1 | 817 кв. фут | AED 1 500 262 | 1 836 |
| 2024-12-12 | Mar Casa | 2 | 1 188 кв. фут | AED 2 159 761 | 1 818 |
| 2024-12-12 | Mar Casa | 2 | 1 188 кв. фут | AED 2 159 761 | 1 817 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 8 432
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 410 000
- Сумма кредита
- AED 1 640 000
- Всего процентов
- AED 889 526
- Общая стоимость
- AED 2 939 526
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
