Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor| 4BR plus Maids | High Floor| Sea View

Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

4

Жилая площадь

2,857 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 4,500,000

Детали объекта

АртикулDD-000927
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные4
Жилая площадь2,857 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения7115944300
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this 4-bedroom plus maid's apartment in Sadaf 8, JBR, for sale. PROPERTY DETAILS: - 4 Bedrooms - Maids room - On high Floor - Vacant now - Laundry room - Partial Sea view - Size: 2,856.96 sq ft - Upgraded - 1 Big Balcony - Unfurnished - Walk-in-wardrobe - 2 Allocated parking spaces Reference No. axc-3983195-r1 NO AGENTS PLEASE. Jumeirah Beach Residence is the largest freehold single-phase residential development in the world. It is a uniquely themed environment combining the styles of Mediterranean and local architecture, complimented by landscaped plazas and children's play areas, fountains, and courtyards. This lovely apartment with a partial sea view and Marina view is fabulously finished, and the internal space is very well utilized. This is life on the beach at its best, with a number of major international hotels as well as the excellent community facilities offered by JBR, such as health clubs, sports centers, medical facilities, housekeeping, retail stores, supermarkets, nursery schools, and a lot more. The Walk at JBR will be Dubai's only outdoor shopping experience by the beach, offering breathtaking views over the Arabian Gulf and bolstering world-class retail outlets. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7115944300|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 318 292

Диапазон AED 3 545 265 – AED 5 439 382

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 4,2% выше рыночной оценки

На основе 50 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 512/кв.фут+30,3%

Медианная цена продажи

AED 4 448 500

Валовая доходность аренды

5,6%

Оценочная годовая аренда

AED 250 517

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 156 AED – 3 166 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-04-25Rimal 3Наиболее близкое42 963 кв. футAED 4 672 0001 577
2024-09-05Murjan 642 918 кв. футAED 4 760 0001 631
2024-08-30Murjan 6Ниже цены объявления42 912 кв. футAED 4 225 0001 451
2024-08-12Sadaf 1Ниже цены объявления42 758 кв. футAED 4 050 0001 468
2024-09-23Murjan 343 136 кв. футAED 5 000 0001 594
2024-08-23Murjan 542 912 кв. футAED 5 200 0001 786

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 900 000 · 20%
AED 900 000AED 3 600 000
AED 3 600 000 · 80%
AED 900 000AED 3 600 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 18 509

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 900 000
Сумма кредита
AED 3 600 000
Всего процентов
AED 1 952 617
Общая стоимость
AED 6 452 617

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | New Premium Upgraded | Marina View
18

High Floor | New Premium Upgraded | Marina View

Sale

Rimal, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,294 ft²

AED 3,400,000

Exclusive | 3 BR plus Maids | Marina View
30

Exclusive | 3 BR plus Maids | Marina View

Sale

Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

3 Спальни3 Ванные1,908 ft²

AED 2,900,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Beach Residence (JBR)