High Floor| 4BR plus Maids | High Floor| Sea View
Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
4
Ванные
4
Жилая площадь
2,857 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 4,500,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)
Оценочная рыночная стоимость
AED 4 318 292
Диапазон AED 3 545 265 – AED 5 439 382
На основе 50 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | Rimal 3Наиболее близкое | 4 | 2 963 кв. фут | AED 4 672 000 | 1 577 |
| 2024-09-05 | Murjan 6 | 4 | 2 918 кв. фут | AED 4 760 000 | 1 631 |
| 2024-08-30 | Murjan 6Ниже цены объявления | 4 | 2 912 кв. фут | AED 4 225 000 | 1 451 |
| 2024-08-12 | Sadaf 1Ниже цены объявления | 4 | 2 758 кв. фут | AED 4 050 000 | 1 468 |
| 2024-09-23 | Murjan 3 | 4 | 3 136 кв. фут | AED 5 000 000 | 1 594 |
| 2024-08-23 | Murjan 5 | 4 | 2 912 кв. фут | AED 5 200 000 | 1 786 |
Завершённые сделки в Sadaf
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
119 продаж и 626 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | Sadaf 7 | 2 | 1 298 кв. фут | AED 2 125 000 | 1 637 |
| 2024-12-24 | Sadaf 7 | 2 | 1 298 кв. фут | AED 2 125 000 | 1 637 |
| 2024-12-24 | Sadaf 7 | 2 | 1 297 кв. фут | AED 2 125 000 | 1 638 |
| 2024-12-20 | Sadaf 1 | 3 | 2 219 кв. фут | AED 4 100 000 | 1 848 |
| 2024-12-16 | Sadaf 7 | 1 | 1 205 кв. фут | AED 2 010 000 | 1 667 |
| 2024-12-16 | Sadaf 7 | 1 | 1 205 кв. фут | AED 2 010 000 | 1 667 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
855 продаж и 3 672 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 1 | 1 | 1 199 кв. фут | AED 1 935 953 | 1 615 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 1 | 1 171 кв. фут | AED 2 575 000 | 2 198 |
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 18 509
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 900 000
- Сумма кредита
- AED 3 600 000
- Всего процентов
- AED 1 952 617
- Общая стоимость
- AED 6 452 617
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

