Exclusive | 3 BR plus Maids | Marina View
Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE
Размещено: 13 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
1,908 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 2,900,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)
Оценочная рыночная стоимость
AED 2 679 522
Диапазон AED 2 466 388 – AED 3 245 210
На основе 190 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-22 | Murjan 1Наиболее близкое | 3 | 1 922 кв. фут | AED 2 900 000 | 1 509 |
| 2024-03-04 | Rimal 5 | 3 | 1 926 кв. фут | AED 2 950 000 | 1 532 |
| 2024-09-11 | Rimal 5 | 3 | 1 925 кв. фут | AED 2 975 000 | 1 545 |
| 2024-09-18 | Rimal 3 | 3 | 1 948 кв. фут | AED 2 968 000 | 1 524 |
| 2024-11-21 | Murjan 5Меньшая площадь | 3 | 1 882 кв. фут | AED 2 900 000 | 1 541 |
| 2024-10-28 | Murjan 5Ниже цены объявления | 3 | 1 882 кв. фут | AED 2 800 000 | 1 488 |
Завершённые сделки в Sadaf
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
119 продаж и 626 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | Sadaf 7 | 2 | 1 298 кв. фут | AED 2 125 000 | 1 637 |
| 2024-12-24 | Sadaf 7 | 2 | 1 298 кв. фут | AED 2 125 000 | 1 637 |
| 2024-12-24 | Sadaf 7 | 2 | 1 297 кв. фут | AED 2 125 000 | 1 638 |
| 2024-12-20 | Sadaf 1 | 3 | 2 219 кв. фут | AED 4 100 000 | 1 848 |
| 2024-12-16 | Sadaf 7 | 1 | 1 205 кв. фут | AED 2 010 000 | 1 667 |
| 2024-12-16 | Sadaf 7 | 1 | 1 205 кв. фут | AED 2 010 000 | 1 667 |
Завершённые сделки в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
855 продаж и 3 672 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 1 | 1 | 1 199 кв. фут | AED 1 935 953 | 1 615 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 1 | 1 171 кв. фут | AED 2 575 000 | 2 198 |
| 2024-12-13 | Bahar 4 | 1 | 1 267 кв. фут | AED 1 680 000 | 1 326 |
| 2024-12-13 | Shams 4 | 2 | 1 263 кв. фут | AED 2 480 000 | 1 964 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 11 928
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 580 000
- Сумма кредита
- AED 2 320 000
- Всего процентов
- AED 1 258 353
- Общая стоимость
- AED 4 158 353
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

