Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Exclusive | 3 BR plus Maids | Marina View

Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

3

Жилая площадь

1,908 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000244
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,908 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-01
№ разрешения7115756400
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this 3-bedroom plus maid's apartment in Sadaf 8, JBR. PROPERTY DETAILS: - 3 Bedrooms - 3 bathroom - Maid's room - Vacant soon - Full marina view - Size: 1908 sq ft - Unfurnished - Walk-in-wardrobe - 2 Allocated parking spaces - Reference No. axc-3996057 NO AGENTS ! ! ! Jumeirah Beach Residence is the largest freehold single-phase residential development in the world. It is a uniquely themed environment combining the styles of Mediterranean and local architecture, complimented by landscaped plazas and childrens play areas, fountains, and courtyards. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7115756400|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 679 522

Диапазон AED 2 466 388 – AED 3 245 210

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 8,2% выше рыночной оценки

На основе 190 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 404/кв.фут+9,4%

Медианная цена продажи

AED 2 650 000

Валовая доходность аренды

5,8%

Оценочная годовая аренда

AED 167 231

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 274 AED – 1 550 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-22Murjan 1Наиболее близкое31 922 кв. футAED 2 900 0001 509
2024-03-04Rimal 531 926 кв. футAED 2 950 0001 532
2024-09-11Rimal 531 925 кв. футAED 2 975 0001 545
2024-09-18Rimal 331 948 кв. футAED 2 968 0001 524
2024-11-21Murjan 5Меньшая площадь31 882 кв. футAED 2 900 0001 541
2024-10-28Murjan 5Ниже цены объявления31 882 кв. футAED 2 800 0001 488

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 580 000 · 20%
AED 580 000AED 2 320 000
AED 2 320 000 · 80%
AED 580 000AED 2 320 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 11 928

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 580 000
Сумма кредита
AED 2 320 000
Всего процентов
AED 1 258 353
Общая стоимость
AED 4 158 353

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor| 4BR plus Maids | High Floor| Sea View
19

High Floor| 4BR plus Maids | High Floor| Sea View

Sale

Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

4 Спальни4 Ванные2,857 ft²

AED 4,500,000

High Floor | New Premium Upgraded | Marina View
18

High Floor | New Premium Upgraded | Marina View

Sale

Rimal, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,294 ft²

AED 3,400,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Beach Residence (JBR)