Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Big Layout | Guaranteed ROI | Duplex 2 + Maid Room

Plaza Residences, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

3,443 ft²

Тип

Duplex

Запрашиваемая цена

AED 3,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000384
КонтрактSale
КатегорияDuplex
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь3,443 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения7117740004
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering to the market this spacious Duplex 2 bedroom in Plaza Residences, a well established community located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). The building offers quality living with excellent amenities and easy access to major roads, making it a popular choice for both end users and investors. Property Details: - Duplex 2 Bedroom + Maid’s room - 3 Bathrooms - BUA: 3442.51 sq. ft. - Rented - Built-in Wardrobes - Semi closed Kitchen - Balcony - Bright & Spacious Layout Reference No. axc-3992752 Building & Community Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24/7 Security & CCTV - Covered Parking - Retail & Restaurants within Walking Distance - Family Friendly Community Easy Access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Features: - Guaranteed ROI - Shared Gym - Security - Lobby In Building AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services:  - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7117740004|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 281 718

Диапазон AED 2 979 618 – AED 3 515 991

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 2,5% ниже рыночной оценки

На основе 107 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 953/кв.фут-10,3%

Медианная цена продажи

AED 2 700 000

Валовая доходность аренды

5,1%

Оценочная годовая аренда

AED 164 253

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 785 AED – 1 021 AEDнояб. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-10Nakheel TownhouseНаиболее близкое22 992 кв. футAED 2 800 000936
2024-09-13JVC District 12Ниже цены объявления22 992 кв. футAED 2 720 000909
2024-05-20JVC District 12Ниже цены объявления22 992 кв. футAED 2 675 000894
2024-08-22JVC District 12Ниже цены объявления22 992 кв. футAED 2 650 000886
2024-05-31Nakheel TownhouseНиже цены объявления22 992 кв. футAED 2 650 000886
2024-11-19JVC District 12Ниже цены объявления22 992 кв. футAED 2 630 000879

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-25.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 640 000 · 20%
AED 640 000AED 2 560 000
AED 2 560 000 · 80%
AED 640 000AED 2 560 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 162

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 640 000
Сумма кредита
AED 2 560 000
Всего процентов
AED 1 388 528
Общая стоимость
AED 4 588 528

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)