Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Below Market Price |High-Floor 1BR | Luxury Living

Binghatti Amberhall, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

887 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,180,000

Детали объекта

АртикулDD-001035
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь887 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71798524876
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover elevated modern living with this exceptional 1-bedroom residence in Binghatti Amberhall, offering refined design, premium finishes, and outstanding investment value — now available at a below market price.


Located on a high floor, this elegant apartment combines contemporary architecture with functional luxury, delivering bright interiors, open views, and a sophisticated lifestyle environment ideal for both homeowners and investors.

Property Features:

- High-floor unit with open views

- Spacious 1-bedroom layout

- Large private balcony — ideal for relaxation & entertaining

- 1 modern bathroom + 1 powder room (guest washroom)

- Open-plan living and dining area

- Stylish modern kitchen with premium finishes

- Floor-to-ceiling windows maximizing natural light

- Smart and efficient layout design

Investment Highlights:

- Priced Below Current Market Value

- Strong rental and capital appreciation potential

- Handover: Q3 2026

- Ideal for end-users and investors alike

- Developed by renowned Binghatti Developers

Exclusive Amenities:

- Resort-style swimming pool

- Fully equipped fitness center

- Designer lobby & reception area

- High-speed elevators

- 24/7 security & concierge services

- Covered resident parking

Prime Location Advantage

Strategically positioned with easy access to major highways, retail destinations, and key Dubai districts, offering seamless connectivity while maintaining a comfortable residential atmosphere.

A rare opportunity to secure a high-floor luxury unit at below market price in a signature Binghatti development with upcoming handover.

Contact us today for full details, payment plan information, or to reserve this unit.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningMarble floors

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaLandscaped GardenOn high floor

Регулирование

RERA № разрешения: 71798524876|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 892 221

Диапазон AED 698 806 – AED 1 114 828

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 32,3% выше рыночной оценки

На основе 2 916 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 006/кв.фут+16,8%

Медианная цена продажи

AED 840 000

Валовая доходность аренды

5,4%

Оценочная годовая аренда

AED 63 210

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 904 AED – 1 110 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-29West TowerНаиболее близкое1891 кв. футAED 1 155 8381 297
2024-11-29West TowerНиже цены объявления1891 кв. футAED 1 155 8381 297
2024-12-26Westwood Grande by ImtiazНиже цены объявления1867 кв. футAED 1 150 0001 326
2024-12-26Westwood Grande by ImtiazНиже цены объявления1867 кв. футAED 1 150 0001 326
2024-12-19Binghatti LavenderНиже цены объявления1890 кв. футAED 1 150 0001 293
2024-12-19Binghatti LavenderНиже цены объявления1890 кв. футAED 1 150 0001 293

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 236 000 · 20%
AED 236 000AED 944 000
AED 944 000 · 80%
AED 236 000AED 944 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 853

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 236 000
Сумма кредита
AED 944 000
Всего процентов
AED 512 020
Общая стоимость
AED 1 692 020

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)