Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

2BR + Maid | Park View | Corner | Spacious

Nakheel Townhouse, JVC District 12, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Размещено: 30 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

2,583 ft²

Тип

Townhouse

Запрашиваемая цена

AED 3,300,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000173
КонтрактSale
КатегорияTownhouse
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь2,583 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения6511527200
Размещено30 июл. 2026 г.

Описание

Enjoy peaceful park views and spacious family living in this beautifully designed 2-bedroom corner townhouse in Nakheel Townhouses, Dubai. Featuring a private garden, maid's room, and an expansive layout, this home offers the ideal combination of comfort, privacy, and convenience.

Property Features:

— 2 Spacious Bedrooms

— 3 Modern Bathrooms

— With Maid's Room

— Premium Corner Plot

— Beautiful Park View

— Private Landscaped Garden

— Built-Up Area: 2,990 Sq. Ft.

— Plot Size: 2,583.34 Sq. Ft.

— Bright & Functional Layout

— Spacious Living & Dining Area

— Well-Appointed Kitchen

— Excellent Opportunity for End Users & Investors

Community Highlights:

— Family-Friendly Residential Community

— Beautiful Park Views & Green Open Spaces

— Landscaped Walking & Cycling Paths

— Children's Play Areas Nearby

— Peaceful & Well-Maintained Environment

— Close to Schools & Nurseries

— Easy Access to Supermarkets & Retail Outlets

— Nearby Cafés & Restaurants

— Convenient Access to Major Highways

— Short Drive to Dubai's Key Business & Leisure Destinations

— Ideal for Families and Long-Term Investors

— Well-Connected Yet Away from City Congestion

Nakheel Townhouses is a well-established residential community known for its family-friendly environment, landscaped surroundings, and excellent connectivity. Residents enjoy green open spaces, parks, walking paths, and easy access to major road networks, schools, retail destinations, supermarkets, and a wide range of leisure and lifestyle amenities. The combination of peaceful surroundings and everyday convenience makes this community an exceptional place to call home.

Whether you're searching for a comfortable family residence or a smart long-term investment, this park-facing corner townhouse offers outstanding value with generous indoor and outdoor space in one of Dubai's desirable neighbourhoods.

Contact us today to schedule your private viewing and learn more about this exceptional opportunity.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceCovered parkingCovered ParkingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterGymnasiumPublic parkShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaCommunal gardensLandscaped GardenMaid's RoomPets AllowedPrivate garagePrivate GardenVastu-compliant

Регулирование

RERA № разрешения: 6511527200|Действителен|Размещено: 30 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 471 633

Диапазон AED 2 149 306 – AED 2 754 218

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 33,5% выше рыночной оценки

На основе 210 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 957/кв.фут+12,4%

Медианная цена продажи

AED 2 627 500

Валовая доходность аренды

3,6%

Оценочная годовая аренда

AED 118 107

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 744 AED – 1 211 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-01-29JVC District 16Наиболее близкое22 691 кв. футAED 3 400 0001 263
2024-05-13JVC District 1622 691 кв. футAED 3 500 0001 301
2024-03-07JVC District 1622 691 кв. футAED 3 500 0001 301
2024-02-07JVC District 1622 691 кв. футAED 3 500 0001 301
2024-03-25JVC District 1622 691 кв. футAED 3 350 0001 245
2024-01-23JVC District 1622 691 кв. футAED 3 350 0001 245

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 660 000 · 20%
AED 660 000AED 2 640 000
AED 2 640 000 · 80%
AED 660 000AED 2 640 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 573

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 660 000
Сумма кредита
AED 2 640 000
Всего процентов
AED 1 431 919
Общая стоимость
AED 4 731 919

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Investment Opportunity | Multiple Units available
10

Investment Opportunity | Multiple Units available

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

Best Investment | Investor Deal | High ROI
10

Best Investment | Investor Deal | High ROI

Sale

Binghatti Grove, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные915 ft²

AED 1,295,000

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON
11

MODERN LAYOUT | WATER FEATURES | HANDOVER SOON

Sale

10 Oxford, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная411 ft²

AED 780,000

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio
7

Investor Deal | High ROI |Quality Living | Studio

Sale

Bloom Heights, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная414 ft²

AED 650,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Circle (JVC)