Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

2BR Apartment | Park Heights 1 | Dubai Hills

Park Heights 1, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

959 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000482
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь959 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-03
№ разрешения7179019677
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate presents this spacious 2-bedroom apartment in Park Heights Tower 1, Dubai Hills Estate, offering modern living within a vibrant and well-connected community. The property provides a practical layout with comfortable living spaces, quality finishes, and access to a range of lifestyle facilities. PROPERTY DETAILS: * Property Type: Apartment * Bedrooms: 2 * Bathrooms: 3 * Parking: 1 allocated parking space * Community: Dubai Hills Estate * Status: Ready The apartment features a well-planned interior with a bright living and dining area, creating a comfortable space for daily living and entertaining. The kitchen is designed with modern fittings and practical storage, while the bedrooms provide privacy and relaxation. Residents of Park Heights enjoy access to premium amenities including swimming pools, a fully equipped gymnasium, landscaped gardens, children’s play areas, walking paths, and 24-hour security. The wider Dubai Hills Estate community offers extensive green spaces, sports facilities, and outdoor recreational areas. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7179019677|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Hills Estate

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 050 550

Диапазон AED 1 849 553 – AED 2 278 289

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 7,3% выше рыночной оценки

На основе 164 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 137/кв.фут+12,7%

Медианная цена продажи

AED 2 125 000

Валовая доходность аренды

5,9%

Оценочная годовая аренда

AED 130 204

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 732 AED – 2 432 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-03Park Heights 2 Tower 1Наиболее близкое2957 кв. футAED 2 180 0002 278
2024-11-15Park Heights 1Ниже цены объявления2956 кв. футAED 2 160 0002 258
2024-12-11Park Heights 2 Tower 1Меньшая площадь2959 кв. футAED 2 250 0002 347
2024-12-11Park Heights 2 Tower 1Меньшая площадь2959 кв. футAED 2 250 0002 347
2024-06-13Park Heights 1Ниже цены объявления2956 кв. футAED 2 130 0002 227
2024-12-13Park Heights 1Меньшая площадь2956 кв. футAED 2 270 0002 374

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 440 000 · 20%
AED 440 000AED 1 760 000
AED 1 760 000 · 80%
AED 440 000AED 1 760 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 049

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 440 000
Сумма кредита
AED 1 760 000
Всего процентов
AED 954 613
Общая стоимость
AED 3 154 613

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Fully Upgraded | Brand New | Unique Villa
70

Fully Upgraded | Brand New | Unique Villa

Sale

Sidra Villas, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных4,688 ft²

AED 15,900,000

Vacant | Golf course views | Maids room
12

Vacant | Golf course views | Maids room

Sale

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,716 ft²

AED 4,500,000

Vacant| Standalone |Rare unit | 3bed + maids
28

Vacant| Standalone |Rare unit | 3bed + maids

Sale

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные3,272 ft²

AED 10,500,000

Mall Facing | Fully Furnished | Vacant
10

Mall Facing | Fully Furnished | Vacant

Sale

Collective, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

2 Спальни1 Ванная746 ft²

AED 1,800,000

Смотреть больше объектов в Dubai Hills Estate