Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

1BR + Study | Golf Course View | High Floor

Golf Greens 2 Tower B, Golf Greens 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

674 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,396,000

Детали объекта

АртикулDD-001074
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь674 ft²
ЗавершениеOff-Plan Primary
№ разрешения71553857268
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated living in this high‑floor 1 Bedroom + Study apartment in Golf Greens 2, a modern residential tower set within the lush, golf‑inspired community of Damac Hills. Designed for those who value open views, contemporary interiors, and a calm lifestyle, this home blends comfort with the beauty of uninterrupted greenery.

Perched on a high floor, the apartment offers a refreshing full golf course view, creating a serene backdrop for daily living. The addition of a dedicated study room provides extra flexibility—ideal for a home office, reading corner, or creative space. With bright interiors, smart planning, and Damac’s signature finishing, this unit stands out as a strong choice for both end‑users and investors.

Property Highlights:

— 1 Bedroom + Study Room

— Off‑Plan Unit

— High floor with Golf Course view

— Bright living area with floor‑to‑ceiling windows

— Modern open kitchen

— Private balcony

— Contemporary bathroom

— Built‑in wardrobes

— Quality finishing throughout

— Located in the sought‑after Golf Greens 2 tower

— Strong rental and appreciation potential

Golf Greens 2 offers a lifestyle shaped around greenery, wellness, and leisure, with access to world‑class amenities and the Trump International Golf Club just moments away.

With its high‑floor position, dedicated study room, and stunning golf views, this 1BR + Study is a standout opportunity in Golf Greens 2.

Secure your unit today. Contact us for floor plans, payment plan details, and full availability.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesCommunity ViewGolf club and clubhouseOn high floorPets AllowedStudyView of golf course

Регулирование

RERA № разрешения: 71553857268|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе DAMAC Hills

Оценочная рыночная стоимость

AED 797 874

Диапазон AED 756 284 – AED 852 196

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 75% выше рыночной оценки

На основе 89 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 184/кв.фут+11,3%

Медианная цена продажи

AED 875 000

Валовая доходность аренды

4,4%

Оценочная годовая аренда

AED 61 484

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 058 AED – 1 263 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-14Carson Tower BНаиболее близкое1624 кв. футAED 1 000 0001 603
2024-11-14Carson Tower AНиже цены объявления1622 кв. футAED 1 000 0001 608
2024-02-23Carson Tower BНиже цены объявления1622 кв. футAED 899 0001 444
2024-07-24Carson Tower BНиже цены объявления1624 кв. футAED 880 0001 411
2024-11-12Artesia DНиже цены объявления1648 кв. футAED 810 0001 250
2024-09-24Carson Tower BНиже цены объявления1624 кв. футAED 840 0001 347

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 279 200 · 20%
AED 279 200AED 1 116 800
AED 1 116 800 · 80%
AED 279 200AED 1 116 800
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 742

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 279 200
Сумма кредита
AED 1 116 800
Всего процентов
AED 605 745
Общая стоимость
AED 2 001 745

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

G+1 | 3BR Unit | Corner Unit | Golf View
12

G+1 | 3BR Unit | Corner Unit | Golf View

Sale

Golf Greens 1 Podium, Golf Greens 1, DAMAC Hills, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных3,890 ft²

AED 4,940,000

1BR + Study | Golf Community Living | Modern
12

1BR + Study | Golf Community Living | Modern

Sale

Golf Gate 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная643 ft²

AED 1,000,000

Mid-Floor 1BR + Study | Prime DAMAC Hills Living
12

Mid-Floor 1BR + Study | Prime DAMAC Hills Living

Sale

Golf Greens 2 Tower A, Golf Greens 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная674 ft²

AED 1,200,000

Multiple Option | Brand New | Off Sale
14

Multiple Option | Brand New | Off Sale

Sale

Artesia, DAMAC Hills, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,369 ft²

AED 1,600,000

Смотреть больше объектов в DAMAC Hills