Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

G+1 | 3BR Unit | Corner Unit | Golf View

Golf Greens 1 Podium, Golf Greens 1, DAMAC Hills, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

5

Жилая площадь

3,890 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 4,940,000

Детали объекта

АртикулDD-001075
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные5
Жилая площадь3,890 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71551873179
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover refined family living in this 3 Bedroom G+1 corner unit in Golf Greens 1, set within the lush, golf‑inspired community of Damac Hills. Designed for those who appreciate space, privacy, and modern comfort, this off‑plan home offers a bright layout, generous outdoor areas, and a peaceful setting surrounded by greenery.

With its corner position, the unit enjoys enhanced natural light, added privacy, and a more open feel—perfect for families seeking a well‑planned home in one of Dubai’s most established master communities.

Property Highlights:

— 3 Bedrooms

— Corner Unit

— G+1 Layout

— 2 Dedicated Parking Spaces

— Terrace on Lower Level + Terrace on Upper Level

— Store Room + Laundry Room

— Walk‑in Closet in Master Bedroom

— 4 Bathrooms + 1 Powder Room

— Bright living and dining area

— Modern kitchen with contemporary finishes

— Built‑in wardrobes

— Family‑friendly community with golf‑inspired surroundings

This townhouse combines functionality with modern elegance—offering well‑separated bedrooms, smart storage spaces, and outdoor terraces ideal for relaxing or entertaining. The master suite stands out with its walk‑in closet and private upper‑level terrace, creating a peaceful retreat within the home.

Set within Golf Greens 1, residents enjoy access to a lifestyle shaped by greenery, open spaces, and proximity to the Trump International Golf Club, along with a wide range of community amenities.

Secure your unit today. Contact us for floor plans, payment plan details, and full availability.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingCovered parkingCovered ParkingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterPublic parkShared GymShared PoolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesCommunal gardensCommunity ViewCycling tracksGolf club and clubhouseLandscaped GardenLaundry/washing roomPets AllowedRecreational FacilitiesSchoolSports academiesStorage roomView of gardensView of golf courseWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71551873179|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе DAMAC Hills

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 455 911

Диапазон AED 4 110 374 – AED 4 796 662

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 10,9% выше рыночной оценки

На основе 78 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 145/кв.фут+21,1%

Медианная цена продажи

AED 4 100 000

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 233 348

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 035 AED – 1 442 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-14RochesterНаиболее близкое33 751 кв. футAED 4 650 0001 240
2024-12-13TrinityНиже цены объявления33 572 кв. футAED 4 500 0001 260
2024-10-09RochesterНиже цены объявления33 607 кв. футAED 4 450 0001 234
2024-03-14Picadilly GreenНиже цены объявления33 628 кв. футAED 4 400 0001 213
2024-10-25Silver SpringsНиже цены объявления33 488 кв. футAED 4 450 0001 276
2024-03-20TrinityНиже цены объявления33 488 кв. футAED 4 360 0001 250

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 988 000 · 20%
AED 988 000AED 3 952 000
AED 3 952 000 · 80%
AED 988 000AED 3 952 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 20 318

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 988 000
Сумма кредита
AED 3 952 000
Всего процентов
AED 2 143 540
Общая стоимость
AED 7 083 540

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

1BR + Study | Golf Course View | High Floor
12

1BR + Study | Golf Course View | High Floor

Sale

Golf Greens 2 Tower B, Golf Greens 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная674 ft²

AED 1,396,000

1BR + Study | Golf Community Living | Modern
12

1BR + Study | Golf Community Living | Modern

Sale

Golf Gate 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная643 ft²

AED 1,000,000

Mid-Floor 1BR + Study | Prime DAMAC Hills Living
12

Mid-Floor 1BR + Study | Prime DAMAC Hills Living

Sale

Golf Greens 2 Tower A, Golf Greens 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная674 ft²

AED 1,200,000

Multiple Option | Brand New | Off Sale
14

Multiple Option | Brand New | Off Sale

Sale

Artesia, DAMAC Hills, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,369 ft²

AED 1,600,000

Смотреть больше объектов в DAMAC Hills