Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

1BR + Study | Golf Community Living | Modern

Golf Gate 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

643 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,000,000

Детали объекта

АртикулDD-001070
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь643 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71512701105
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Discover a lifestyle shaped around greenery, wellness, and contemporary design with this 1 Bedroom + Study off‑plan apartment in Golf Gate 2, Damac Hills. Set within one of Dubai’s most established golf communities, this residence blends stylish interiors with a smart, functional layout—perfect for end‑users seeking comfort or investors targeting a high‑demand location.

The unit features a bright living space, a dedicated study room, and modern finishes throughout. With access to Damac Hills’ signature amenities and lush surroundings, this home offers a refreshing balance of nature and urban convenience.

Property Highlights:

— 1 Bedroom + Study

— Off‑plan unit in Golf Gate 2, Damac Hills

— Modern, efficient layout

— Bright interiors with contemporary finishes

— Study room ideal for work‑from‑home or extra storage

— Access to world‑class amenities within Damac Hills

— Located in a well‑established, family‑friendly golf community

— Strong investment potential in a high‑demand area

Golf Gate 2 is surrounded by the lush landscapes of Trump International Golf Club, serene walking paths, lakes, and a full range of lifestyle amenities including pools, fitness facilities, sports courts, retail, and dining options—all within a master community known for its greenery and tranquility.

A rare opportunity to secure a 1 Bedroom + Study in one of Damac Hills’ newest launches.

Reach out today to reserve this unit and receive full details, floor plans, and payment plan options.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's PoolFitness CenterGymnasiumPublic parkShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingPublic transportRestaurantsShopping mallShops

Other

Broadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesCommunal gardensCommunity ViewCycling tracksGolf club and clubhousePets AllowedRecreational FacilitiesSchool

Регулирование

RERA № разрешения: 71512701105|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе DAMAC Hills

Оценочная рыночная стоимость

AED 782 649

Диапазон AED 729 411 – AED 826 145

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 27,8% выше рыночной оценки

На основе 52 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 218/кв.фут+10,2%

Медианная цена продажи

AED 835 000

Валовая доходность аренды

6,2%

Оценочная годовая аренда

AED 61 503

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 1 122 AED – 1 346 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-14Carson Tower BНаиболее близкое1624 кв. футAED 1 000 0001 603
2024-11-14Carson Tower AМеньшая площадь1622 кв. футAED 1 000 0001 608
2024-02-23Carson Tower BНиже цены объявления1622 кв. футAED 899 0001 444
2024-07-24Carson Tower BНиже цены объявления1624 кв. футAED 880 0001 411
2024-09-24Carson Tower BНиже цены объявления1624 кв. футAED 840 0001 347
2024-12-14Carson Tower CНиже цены объявления1624 кв. футAED 830 0001 331

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 200 000 · 20%
AED 200 000AED 800 000
AED 800 000 · 80%
AED 200 000AED 800 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 113

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 200 000
Сумма кредита
AED 800 000
Всего процентов
AED 433 915
Общая стоимость
AED 1 433 915

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

G+1 | 3BR Unit | Corner Unit | Golf View
12

G+1 | 3BR Unit | Corner Unit | Golf View

Sale

Golf Greens 1 Podium, Golf Greens 1, DAMAC Hills, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных3,890 ft²

AED 4,940,000

1BR + Study | Golf Course View | High Floor
12

1BR + Study | Golf Course View | High Floor

Sale

Golf Greens 2 Tower B, Golf Greens 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная674 ft²

AED 1,396,000

Mid-Floor 1BR + Study | Prime DAMAC Hills Living
12

Mid-Floor 1BR + Study | Prime DAMAC Hills Living

Sale

Golf Greens 2 Tower A, Golf Greens 2, DAMAC Hills, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная674 ft²

AED 1,200,000

Multiple Option | Brand New | Off Sale
14

Multiple Option | Brand New | Off Sale

Sale

Artesia, DAMAC Hills, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,369 ft²

AED 1,600,000

Смотреть больше объектов в DAMAC Hills