Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Vacant | Mid Floor | Building 18 | Beach Access

Shoreline Apartments, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

2,162 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 5,100,000

Детали объекта

АртикулDD-000639
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь2,162 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения7119034500
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering this amazing 3-bedroom apartment in Jash Hamad, Shoreline 18, Palm Jumeirah. Property Highlights: - Size: 2162.25 sq ft - 3 Bedrooms - Vacant - Park View - Mid Floor - Beach access | swimming pool I gym I security The apartment overlooks a tranquil park and comes furnished with a fully outfitted kitchen and a complete range of home appliances. Its interiors feature a modern, well-coordinated design, highlighted by an efficient use of space and contemporary finishes. The building itself offers private access to the beach, along with a swimming pool and a cutting-edge fitness facility. Palm Jumeirah is the largest man-made island in the world. It captures and embodies everything that Dubai has to offer. People come from all over the planet to see this gorgeous place. Palm Jumeirah not just looks stunning but also has every luxury and necessity that anyone could ever want or need. It’s home to not just a variety of extravagant apartments but also a never-ending range of restaurants and entertainment options. The unit is facing Al Ittihad Park and includes basement parking, access to the private community beach, as well as access to a gym and swimming pool with views of Burj Al Arab on the East side. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7119034500|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Palm Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 485 961

Диапазон AED 4 058 259 – AED 5 935 717

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 13,7% выше рыночной оценки

На основе 160 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 075/кв.фут+15,5%

Медианная цена продажи

AED 4 825 000

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 237 099

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 830 AED – 2 410 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-18Al DabasНаиболее близкое32 144 кв. футAED 5 150 0002 403
2024-06-24Al NabatНиже цены объявления32 140 кв. футAED 4 850 0002 266
2024-12-30Al HatimiМеньшая площадь32 144 кв. футAED 5 350 0002 495
2024-12-30Al HatimiМеньшая площадь32 144 кв. футAED 5 350 0002 496
2024-12-30Al HatimiМеньшая площадь32 144 кв. футAED 5 350 0002 496
2024-03-22Al SultanaНиже цены объявления32 159 кв. футAED 4 725 0002 189

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 530 000 · 30%
AED 1 530 000AED 4 080 000
AED 3 570 000 · 70%
AED 1 020 000AED 3 570 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 18 354

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 530 000
Сумма кредита
AED 3 570 000
Всего процентов
AED 1 936 345
Общая стоимость
AED 7 036 345

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Lagoon View | Beach Access | Balcony | Vacant
13

Lagoon View | Beach Access | Balcony | Vacant

Sale

Azizi Mina, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные996 ft²

AED 2,050,000

Exclusive| Beach Access | Atlantis View | Balcony
22

Exclusive| Beach Access | Atlantis View | Balcony

Sale

Palm Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,105 ft²

AED 4,000,000

Marina Skyline View | Beach Access | Infinity Pool
22

Marina Skyline View | Beach Access | Infinity Pool

Sale

Palm Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,521 ft²

AED 5,100,000

Panoramic Sea View | 4BR Simplex | Ultra-Luxury
17

Panoramic Sea View | 4BR Simplex | Ultra-Luxury

Sale

Orla, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

4 Спальни6 Ванных7,446 ft²

AED 57,300,000

Смотреть больше объектов в Palm Jumeirah