Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Vacant | Golf course views | Maids room

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

1,716 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 4,500,000

Детали объекта

АртикулDD-001267
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь1,716 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71197968540
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is pleased to present this exceptional 3-bedroom apartment with a maid's room in Golf Suites, offering uninterrupted golf course views and a spacious layout in one of Dubai's most prestigious communities. Vacant and ready to move in, this elegant residence features contemporary interiors, floor-to-ceiling windows, and premium finishes throughout. Designed for comfortable family living, it combines generous living spaces with stunning views of the championship golf course. Property Details: - 3 Bedrooms - Maid's Room - Size: 1,716.31 sq. ft. - Full Golf Course View - Vacant - Bright & Spacious Layout - Modern Open Kitchen - Floor-to-Ceiling Windows - Built-in Wardrobes - Private Balcony - Premium Finishes Community Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Landscaped Gardens - Covered Parking - 24/7 Security - Direct Access to Dubai Hills Golf Club Ideally located within Dubai Hills Estate, residents enjoy easy access to Dubai Hills Mall, schools, healthcare facilities, retail outlets, restaurants, and major road networks, offering the perfect balance of luxury, convenience, and connectivity. Price: Negotiable This is an excellent opportunity for both end-users and investors seeking a premium home with exceptional views in one of Dubai's most sought-after communities. About AX CAPITAL AX CAPITAL was built upon the vision of creating a modern real estate agency where the customer is at the center of everything we do. With clearly defined values, we are committed to continuously evolving while delivering exceptional service with passion, professionalism, and dedication. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71197968540|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Hills Estate

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 439 153

Диапазон AED 3 035 429 – AED 3 869 895

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 30,9% выше рыночной оценки

На основе 85 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 004/кв.фут+8,6%

Медианная цена продажи

AED 3 200 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 221 112

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 740 AED – 2 379 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-14Acacia BНаиболее близкое31 724 кв. футAED 4 500 0002 610
2024-10-01Acacia B31 732 кв. футAED 4 500 8882 599
2024-07-18Acacia B31 733 кв. футAED 4 500 0002 597
2024-10-25Acacia A31 758 кв. футAED 4 600 0002 617
2024-07-03Golf SuitesНиже цены объявления31 718 кв. футAED 4 300 0002 503
2024-04-23Golf SuitesНиже цены объявления31 718 кв. футAED 4 300 0002 503

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 900 000 · 20%
AED 900 000AED 3 600 000
AED 3 600 000 · 80%
AED 900 000AED 3 600 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 18 509

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 900 000
Сумма кредита
AED 3 600 000
Всего процентов
AED 1 952 617
Общая стоимость
AED 6 452 617

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Fully Upgraded | Brand New | Unique Villa
70

Fully Upgraded | Brand New | Unique Villa

Sale

Sidra Villas, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных4,688 ft²

AED 15,900,000

Vacant| Standalone |Rare unit | 3bed + maids
28

Vacant| Standalone |Rare unit | 3bed + maids

Sale

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные3,272 ft²

AED 10,500,000

Mall Facing | Fully Furnished | Vacant
10

Mall Facing | Fully Furnished | Vacant

Sale

Collective, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

2 Спальни1 Ванная746 ft²

AED 1,800,000

2BR Apartment | Park Heights 1 | Dubai Hills
12

2BR Apartment | Park Heights 1 | Dubai Hills

Sale

Park Heights 1, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные959 ft²

AED 2,200,000

Смотреть больше объектов в Dubai Hills Estate