Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Open Creek Views | Palace Branded

Palace Residences, Al Mamsha, Muwaileh Commercial, Sharjah, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

712 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000826
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь712 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-05-25
№ разрешения71238651608
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this high-floor 1-bedroom apartment in Palace Residences, offering uninterrupted open views across the Creek, canal, and surrounding skyline. Property Highlights: - 1 Bedroom apartment - Open Creek & canal views - Spacious glass balcony - Floor-to-ceiling windows - Bright open-plan layout - Open kitchen with modern fittings - Premium finishes throughout - Built-in wardrobes Positioned on a very high floor, the apartment benefits from strong natural light and a greater sense of openness and privacy. The layout is spacious and efficiently planned, featuring a bright living and dining area connected to a large glass balcony overlooking the waterfront surroundings. The open kitchen is fitted with modern finishes and generous storage, while the bedroom includes built-in wardrobes and an en-suite bathroom designed with understated contemporary detailing. Floor-to-ceiling glazing throughout the apartment enhances both the views and overall sense of space. Building & Amenities - Direct access to Palace Hotel amenities & services - Resort-style swimming pool - Fully equipped gymnasium - Outdoor gaming & children’s play areas - BBQ & social spaces - Covered parking - 24/7 security & concierge Located in Dubai Creek Harbour, the development combines waterfront living with direct connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport, while offering a quieter residential atmosphere centered around the marina, promenades, and green public spaces. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71238651608|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в Palace Residences

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 574/кв.фут+28,8%

Медианная цена продажи

AED 2 950 000

Валовая доходность аренды

4,8%

Медианная годовая аренда

AED 140 000

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 423 AED – 2 823 AEDдек. 24 г.

Активность сделок

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

164 продаж и 307 аренд за последние 12 месяцев

Первичка и перепродажа

Перепродажа 98,8 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-23Palace Residences21 187 кв. футAED 3 470 0002 924
2024-12-23Palace Residences21 187 кв. футAED 3 470 0002 924
2024-12-23Palace Residences21 187 кв. футAED 3 470 0002 923
2024-12-19Palace Residences31 800 кв. футAED 4 300 0002 389
2024-12-19Palace Residences31 800 кв. футAED 4 300 0002 389
2024-12-19Palace Residences31 800 кв. футAED 4 300 0002 389

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 440 000 · 20%
AED 440 000AED 1 760 000
AED 1 760 000 · 80%
AED 440 000AED 1 760 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 049

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 440 000
Сумма кредита
AED 1 760 000
Всего процентов
AED 954 613
Общая стоимость
AED 3 154 613

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки