Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

774 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,300,000

Детали объекта

АртикулDD-001103
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь774 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71346513327
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Step into a world of refined coastal luxury with this beautifully upgraded 1 Bedroom apartment in Grand Bleu Tower – Interiors by Elie Saab, one of Dubai Harbour’s most sought‑after beachfront addresses. Designed for those who appreciate style, comfort, and effortless living, this residence is the perfect blend of modern elegance and investment appeal.

Property Highlights:

—1 Bedroom

—1 Bathroom

—Fully furnished with premium, designer‑level interiors

—Upgraded layout and finishes

—Community view offering a calm, open outlook

—Currently rented on short‑term, generating strong rental returns

—Elie Saab–inspired interiors with signature detailing

—Bright, airy layout with floor‑to‑ceiling windows

—Modern kitchen with high‑quality appliances

—Built‑in wardrobes and ample storage

Features:

—Exclusive private beach access

—Resort‑style swimming pools

—Fully equipped gymnasium

—Stylish lobby and lounge areas

—Direct access to Dubai Harbour Marina

—Close to Emaar Beachfront Boulevard, retail, cafés, and waterfront dining

This apartment is not just a home; it's a turnkey investment in one of Dubai’s most iconic waterfront communities. With its upgraded interiors, designer furnishings, and active short‑term rental status, it offers immediate income potential and long‑term capital appreciation in a world‑class location.

Perfect For:

—Investors seeking high ROI in a premium beachfront tower

—End‑users wanting a fully furnished, move‑in‑ready luxury home

—Buyers who appreciate Elie Saab’s signature aesthetic and Dubai Harbour’s lifestyle

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenOn low floorView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBeach AccessBuilt-in Kitchen AppliancesCommunity ViewLaundry/washing roomView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71346513327|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 727 379

Диапазон AED 2 475 299 – AED 2 895 323

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 15,7% ниже рыночной оценки

На основе 122 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 524/кв.фут+6,9%

Медианная цена продажи

AED 2 650 000

Валовая доходность аренды

6,3%

Оценочная годовая аренда

AED 145 195

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 204 AED – 3 787 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-17Beach Isle Tower 1Наиболее близкое1760 кв. футAED 2 260 0002 974
2024-12-17Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления1760 кв. футAED 2 260 0002 973
2024-12-17Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления1760 кв. футAED 2 260 0002 973
2024-03-22Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления1742 кв. футAED 2 200 0002 965
2024-02-15Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления1744 кв. футAED 2 250 0003 022
2024-12-18Beach Isle Tower 1Меньшая площадь1757 кв. футAED 2 350 0003 106

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 460 000 · 20%
AED 460 000AED 1 840 000
AED 1 840 000 · 80%
AED 460 000AED 1 840 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 460

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 460 000
Сумма кредита
AED 1 840 000
Всего процентов
AED 998 004
Общая стоимость
AED 3 298 004

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Fully furnished | Best Layout | Full Sea view
11

Fully furnished | Best Layout | Full Sea view

Sale

Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,148 ft²

AED 3,900,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour