Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
3% Ценовая возможностьПриоритетная продажаОпубликовано

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

2,390 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 9,000,000

AED 9,319,830Экономия AED 319,830

Сравнение цен

AED 9,000,000

Рыночная цена: AED 9,319,830

Экономия AED 319,830 (3%)

Детали объекта

АртикулDD-001101
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь2,390 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71631737011
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

A rare chance to secure a premium waterfront residence in Dubai Harbour at below the original purchase price. Positioned on a high floor in Sobha Seahaven Tower C, this elegant 3-bedroom apartment combines breathtaking Palm Jumeirah views, exceptional craftsmanship, and outstanding long-term investment potential.

Property Highlights:

— 3 Bedroom (Off-Plan)

— Below Original Purchase Price

— Sobha Seahaven – Tower C

— High Floor

— Uninterrupted Palm Jumeirah Views

— Selling Below Original Purchase Price

— Excellent Capital Appreciation Potential

— Forecasted Completion: 30 August 2027

— Spacious Open-Plan Living & Dining Area

— Floor-to-Ceiling Windows

— Abundant Natural Light Throughout

— Premium Sobha Finishes

— Contemporary Coastal-Inspired Interiors

— Ensuite Bathroom in Every Bedroom

— Guest Powder Room

— Dedicated Utility Room

— Functional & Well-Planned Layout

— Ideal End-User and Investment Opportunity

World-Class Amenities:

— Resort-Style Infinity Swimming Pools

— Fully Equipped Fitness Center

— Wellness & Leisure Facilities

— Luxury Residents' Lounge

— Landscaped Recreational Areas

— Children's Play Areas

— Direct Access to Dubai Harbour Promenade

— 24/7 Security & Concierge Services

— Premium Lobby and Arrival Experience

Located in the heart of Dubai Harbour, Sobha Seahaven offers one of Dubai's most prestigious waterfront lifestyles. Residents enjoy seamless connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Bluewaters Island, and Sheikh Zayed Road while being surrounded by luxury yachts, world-class dining, and vibrant entertainment destinations. Developed by the renowned Sobha Realty, the project is set to become one of the city's most sought-after addresses, combining architectural excellence with exceptional investment value.

Contact us today for full details, floor plans, and payment plan information.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Broadband readyLaundry/washing roomOn high floorSaunaView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71631737011|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 8 930 996

Диапазон AED 7 475 073 – AED 10 169 285

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 0,8% выше рыночной оценки

На основе 36 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 737/кв.фут+9,5%

Медианная цена продажи

AED 7 650 000

Валовая доходность аренды

5,2%

Оценочная годовая аренда

AED 464 378

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 2 814 AED – 4 116 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-07Beach Vista 1Наиболее близкое32 131 кв. футAED 8 000 0003 755
2024-09-20Beach Vista 1Ниже цены объявления32 131 кв. футAED 7 850 0003 685
2024-06-24Beach Vista 1Ниже цены объявления32 131 кв. футAED 8 200 0003 849
2024-07-17Beach Vista 1Ниже цены объявления32 131 кв. футAED 7 800 0003 661
2024-04-29Beach Vista 1Ниже цены объявления32 131 кв. футAED 7 800 0003 661
2024-10-24Sunrise Bay Tower 2Ниже цены объявления32 097 кв. футAED 8 289 8883 954

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 700 000 · 30%
AED 2 700 000AED 7 200 000
AED 6 300 000 · 70%
AED 1 800 000AED 6 300 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 32 390

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 700 000
Сумма кредита
AED 6 300 000
Всего процентов
AED 3 417 080
Общая стоимость
AED 12 417 080

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Fully furnished | Best Layout | Full Sea view
11

Fully furnished | Best Layout | Full Sea view

Sale

Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,148 ft²

AED 3,900,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour