Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious Layout | Vacant | Panoramic View

Oceana, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

4

Жилая площадь

2,440 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 6,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000812
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные4
Жилая площадь2,440 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-05
№ разрешения7125885100
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this fantastic 3-bedroom apartment for sale at Aegean, Oceana Residence. PROPERTY DETAILS: - 3 Bedrooms - Apartment size: 2439.88 sq ft (226.67 sqm) - Spacious Layout - Balcony - Panoramic Views - Vacant Oceana, a beachfront resort community centrally situated on Palm Jumeirah, offers private beach access and sweeping views of the Dubai Marina skyline. This dynamic residential and resort enclave consists of seven buildings within a gated community, providing a wide array of amenities. In Oceana Aegean on Palm Jumeirah, a one-bedroom apartment exemplifies beachfront luxury. With a spacious layout, modern finishes, and panoramic views, this residence combines elegance and comfort. Natural light fills the inviting living area, while the sleek kitchen and tranquil bedroom with ample storage add to its charm. Exclusive amenities like private beach access, swimming pools, fitness centers, and lush gardens enhance the allure of this prime location. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7125885100|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Palm Jumeirah

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 977 401

Диапазон AED 4 513 815 – AED 6 089 675

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 38,6% выше рыночной оценки

На основе 160 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 040/кв.фут+13,4%

Медианная цена продажи

AED 4 712 500

Валовая доходность аренды

3,9%

Оценочная годовая аренда

AED 266 686

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 880 AED – 2 345 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-12Balqis Residence Block BНаиболее близкое32 411 кв. футAED 7 050 0002 924
2024-12-12Balqis Residence Block BМеньшая площадь32 411 кв. футAED 7 050 0002 924
2024-12-12Balqis Residence Block BМеньшая площадь32 411 кв. футAED 7 050 0002 924
2024-07-17EmeraldНиже цены объявления32 266 кв. футAED 6 400 0002 824
2024-04-02Oceana SouthernНиже цены объявления32 280 кв. футAED 6 580 0002 886
2024-06-27Oceana AdriaticНиже цены объявления32 280 кв. футAED 6 250 0002 741

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 070 000 · 30%
AED 2 070 000AED 5 520 000
AED 4 830 000 · 70%
AED 1 380 000AED 4 830 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 24 833

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 070 000
Сумма кредита
AED 4 830 000
Всего процентов
AED 2 619 761
Общая стоимость
AED 9 519 761

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Lagoon View | Beach Access | Balcony | Vacant
13

Lagoon View | Beach Access | Balcony | Vacant

Sale

Azizi Mina, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные996 ft²

AED 2,050,000

Exclusive| Beach Access | Atlantis View | Balcony
22

Exclusive| Beach Access | Atlantis View | Balcony

Sale

Palm Jumeirah, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,105 ft²

AED 4,000,000

Marina Skyline View | Beach Access | Infinity Pool
22

Marina Skyline View | Beach Access | Infinity Pool

Sale

Palm Jumeirah, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,521 ft²

AED 5,100,000

Panoramic Sea View | 4BR Simplex | Ultra-Luxury
17

Panoramic Sea View | 4BR Simplex | Ultra-Luxury

Sale

Orla, Palm Jumeirah, Dubai, UAE

4 Спальни6 Ванных7,446 ft²

AED 57,300,000

Смотреть больше объектов в Palm Jumeirah