Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Spacious Layout | Fully Upgraded | Vacant

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,630 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 9,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000275
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,630 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения7149001366
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is honoured to present this world-class unit available for purchase at Bluewaters 10, Bluewaters Island. Property Details: - 2 Bedroom - Community View - Miele Top Collection - Viewing by appointment - 3 Bathrooms - Fully upgraded - Vacant on Transfer Within Bluewaters Residences 10, a fully upgraded apartment showcases contemporary elegance and meticulous craftsmanship. This meticulously upgraded unit is free from low-quality materials or mass-produced finishes. Instead, it has been thoughtfully designed by Italian experts, showcasing a refined luxury ambiance enhanced by premium materials. A detailed list of upgrades and brands is available upon request. Viewings are open to discerning clients seeking an exclusive and sophisticated living experience. With access to world-class amenities, including a swimming pool, fitness centre, and vibrant retail and dining destinations, this residence offers an elevated living experience in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities. Reference No. axc-3995824 AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7149001366|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 8 479 015

Диапазон AED 7 386 481 – AED 9 329 960

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 16,8% выше рыночной оценки

На основе 63 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 5 201/кв.фут+14,4%

Медианная цена продажи

AED 8 400 000

Валовая доходность аренды

4,4%

Оценочная годовая аренда

AED 436 506

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 974 AED – 5 672 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-06Bluewaters Residences 5Наиболее близкое21 641 кв. футAED 9 700 0005 911
2024-12-06Bluewaters Residences 4Меньшая площадь21 592 кв. футAED 10 000 0006 283
2024-12-06Bluewaters Residences 4Меньшая площадь21 592 кв. футAED 10 000 0006 283
2024-09-03Bluewaters Residences 9Ниже цены объявления21 668 кв. футAED 9 700 0005 814
2024-04-01Bluewaters Residences 6Ниже цены объявления21 609 кв. футAED 9 150 0005 688
2024-01-31Bluewaters Residences 8Ниже цены объявления21 667 кв. футAED 9 500 0005 700

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 970 000 · 30%
AED 2 970 000AED 7 920 000
AED 6 930 000 · 70%
AED 1 980 000AED 6 930 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 35 629

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 970 000
Сумма кредита
AED 6 930 000
Всего процентов
AED 3 758 788
Общая стоимость
AED 13 658 788

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island