Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,670 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 9,990,000

Детали объекта

АртикулDD-001254
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,670 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-31
№ разрешения7148982236
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this beautiful 2-bedroom apartment located in Bluewaters Residences 7, Bluewaters Island. Property Details: - Vacant on transfer - Viewing available by appointment - Fully furnished - Upgraded - High and Corner Unit - Double View - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms Welcome to a fully furnished haven in Bluewaters Residences 7 - a 2-bedroom apartment designed for comfort and style. With meticulous attention to detail, the living spaces exude warmth and functionality. Enjoy the tranquility of a partial sea view from the balcony, creating a serene backdrop. This residence, now vacant, invites you to step into a ready-to-move-in oasis where every corner reflects a tasteful blend of modernity and relaxation. Embrace the convenience and luxury of a fully furnished home within the vibrant community of Bluewaters Residences. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7148982236|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 8 565 181

Диапазон AED 7 564 723 – AED 9 517 783

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 16,6% выше рыночной оценки

На основе 64 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 5 129/кв.фут+12,9%

Медианная цена продажи

AED 8 350 000

Валовая доходность аренды

4,3%

Оценочная годовая аренда

AED 424 682

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 917 AED – 5 672 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-03Bluewaters Residences 9Наиболее близкое21 668 кв. футAED 9 700 0005 814
2024-06-06Bluewaters Residences 5Ниже цены объявления21 641 кв. футAED 9 700 0005 911
2024-01-31Bluewaters Residences 8Ниже цены объявления21 667 кв. футAED 9 500 0005 700
2024-01-25Bluewaters Residences 7Ниже цены объявления21 670 кв. футAED 9 200 0005 509
2024-05-23Bluewaters Residences 6Ниже цены объявления21 659 кв. футAED 9 200 0005 544
2024-04-01Bluewaters Residences 6Ниже цены объявления21 609 кв. футAED 9 150 0005 688

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 2 997 000 · 30%
AED 2 997 000AED 7 992 000
AED 6 993 000 · 70%
AED 1 998 000AED 6 993 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 35 953

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 2 997 000
Сумма кредита
AED 6 993 000
Всего процентов
AED 3 792 958
Общая стоимость
AED 13 782 958

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Corner Unit | Vacant | Spacious Layout
13

Corner Unit | Vacant | Spacious Layout

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,129 ft²

AED 12,250,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island