Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Pool view | 2BR plus Study | Closed kitchen

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,031 ft²

Размер участка

97 ft²

Запрашиваемая цена

AED 1,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000216
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,031 ft²
Размер участка97 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-24
№ разрешения71575931509
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering elevated urban living in this beautifully designed 2-bedroom apartment with a dedicated study, located in the sought-after FH Residency in Jumeirah Village Triangle (JVT). This thoughtfully planned home features one of the most desirable layouts in the building, including a closed kitchen fitted with appliances and a bright study room with a window—ideal for a home office or additional space. Enjoy stunning panoramic views of the Dubai Marina skyline and the serene JLT villa community, offering a perfect blend of city energy and peaceful surroundings. Set within a modern residential development, FH Residency redefines contemporary living with premium finishes, elegant design, and lifestyle-focused amenities. Property Features: -2 Bedrooms + Study -Best-in-class layou -Closed kitchen with built-in appliances -Bright study room with a window -High-quality finishes throughout -Comes with an additional parking space -Spacious and functional design -Panoramic Dubai Marina skyline & JLT villa views Reference No. axc-3995440 Building Amenities: -Rooftop coworking space with skyline view -Swimming pool -Fully equipped gym -Yoga studio -Kids playroom -Ground floor caf -Lush green surroundings with nearby parks Location – Jumeirah Village Triangle (JVT): FH Residency is ideally positioned to offer both tranquility and connectivity, with easy access to major roads, schools, and key destinations across Dubai. Investment Highlights: Strong rental demand in JVT AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency for the modern era, where the customer stands at the center of everything we do. With clearly defined values and a passion for innovation, we continuously evolve to deliver exceptional real-estate experiences. Our dedication and commitment are what set us apart. Explore Our Services: - AX Management - AX Corporate

Регулирование

RERA № разрешения: 71575931509|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 862 755

Диапазон AED 784 551 – AED 956 717

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 120,2% выше рыночной оценки

На основе 30 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 837/кв.фут+20,2%

Медианная цена продажи

AED 930 000

Валовая доходность аренды

3,6%

Оценочная годовая аренда

AED 68 748

Медианная цена/фут² по месяцам

май 24 г.Диапазон 788 AED – 929 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-01-23Zazen OneНаиболее близкое21 228 кв. футAED 1 750 0001 426
2024-11-28The Imperial Residence BНиже цены объявления21 111 кв. футAED 1 120 0001 008
2024-09-02The Imperial Residence AНиже цены объявления21 108 кв. футAED 1 050 000947
2024-12-10The Imperial Residence BНиже цены объявления21 111 кв. футAED 1 050 000945
2024-12-10The Imperial Residence BНиже цены объявления21 111 кв. футAED 1 050 000945
2024-12-17The Imperial Residence AНиже цены объявления21 110 кв. футAED 1 030 000928

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 380 000 · 20%
AED 380 000AED 1 520 000
AED 1 520 000 · 80%
AED 380 000AED 1 520 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 815

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 380 000
Сумма кредита
AED 1 520 000
Всего процентов
AED 824 438
Общая стоимость
AED 2 724 438

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency
21

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,005 ft²

AED 1,800,000

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive
13

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные706 ft²

AED 1,300,000

Best Marina Skyline View | Ultra-Bright 1BR
21

Best Marina Skyline View | Ultra-Bright 1BR

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные711 ft²

AED 1,400,000

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished
22

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,006 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Triangle (JVT)