Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Best Marina Skyline View | Ultra-Bright 1BR

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

711 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,400,000

Детали объекта

АртикулDD-000906
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь711 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-05-01
№ разрешения71575943423
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering one of the best views in Jumeirah Village Triangle with this exceptionally bright 1-bedroom apartment in FH Residence, featuring stunning, unobstructed views of the iconic Dubai Marina skyline. This unfurnished unit is flooded with natural light through large windows, creating a vibrant and uplifting living space throughout the day. Property Features: - Spacious 1-bedroom with built-in wardrobes - Sun-filled living and dining area - Floor-to-ceiling windows with panoramic Marina skyline views - Open-plan modern kitchen - Stylish bathroom with quality finishes - Private balcony overlooking the skyline - Unfurnished – design your dream home - Reference No. axc-3995516 Key Highlights: - Best open view unit – no obstruction - Exceptional brightness throughout - Rare Marina skyline exposure from JVT - Ideal for both end-users and investors Building Amenities: - Swimming pool & gym - Covered parking - 24/7 security - Well-maintained building Location: - Prime spot in Jumeirah Village Triangle (JVT) - Easy access to major highways - Minutes from Dubai Marina & JBR - Close to parks, retail & schools Wake up to skyline views and enjoy natural light all day — a rare find in JVT. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX DESIGN - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71575943423|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)

Оценочная рыночная стоимость

AED 670 463

Диапазон AED 573 431 – AED 848 924

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 108,8% выше рыночной оценки

На основе 74 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 943/кв.фут+29,8%

Медианная цена продажи

AED 672 500

Валовая доходность аренды

3,8%

Оценочная годовая аренда

AED 53 266

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 749 AED – 1 283 AEDнояб. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-29Taraf 2 ResidenceНаиболее близкое1777 кв. футAED 1 280 0001 648
2024-09-16The IvyНиже цены объявления1710 кв. футAED 980 0001 381
2024-09-05The IvyНиже цены объявления1710 кв. футAED 980 0001 381
2024-11-06The IvyНиже цены объявления1698 кв. футAED 990 0001 418
2024-11-11The IvyНиже цены объявления1688 кв. футAED 1 000 0001 454
2024-08-05The IvyНиже цены объявления1688 кв. футAED 999 9991 454

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 280 000 · 20%
AED 280 000AED 1 120 000
AED 1 120 000 · 80%
AED 280 000AED 1 120 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 758

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 280 000
Сумма кредита
AED 1 120 000
Всего процентов
AED 607 481
Общая стоимость
AED 2 007 481

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency
21

Bright | High Floor| 2BR Apartment | FH Residency

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,005 ft²

AED 1,800,000

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive
13

High Floor | Brand New 1 Bedroom | Exclusive

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные706 ft²

AED 1,300,000

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished
22

Bright 2BR|Large Layout | Prime JVT| Unfurnished

Sale

FH Residency, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,006 ft²

AED 1,850,000

Rare 2BR | Best View | Vacant | Spacious
22

Rare 2BR | Best View | Vacant | Spacious

Sale

555 Park Views, JVT District 1, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,514 ft²

AED 2,100,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Village Triangle (JVT)