Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Sea View | Luxury | Cavalli | Beach | Close To OP

Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

868 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,685,000

Детали объекта

АртикулDD-000834
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь868 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-07
№ разрешения71500815562
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to offer this exclusive 1-bedroom luxury aparment in DAMAC Bay 2 – Tower B, a premium waterfront development by DAMAC in collaboration with Cavalli, located in the prestigious Dubai Harbour - Private beach and resort-style beachfront lounges - Infinity swimming pools with stunning marina and sea views - Sky gardens and suspended relaxation pods - Exclusive Cavalli-branded interiors and lobbies - Direct access to Dubai Harbour, with proximity to Dubai Marina and Palm Jumeirah Step into a sophisticated interior designed with signature Cavalli aesthetics — bold lines, rich textures, and custom detailing that reflect ultra-modern glamour. The open-plan living and dining area flows seamlessly onto a spacious balcony that frames panoramic views of the Arabian Gulf. The master bedroom is generously proportioned, with built-in wardrobes and floor-to-ceiling windows that welcome natural light and scenic views. The contemporary kitchen is equipped with premium fixtures and built-in appliances, ideal for both casual living and entertaining. Located within one of Dubai’s most dynamic coastal districts, DAMAC Bay 2 connects you to fine dining, luxury shopping, and a thriving nightlife. With high investor demand and limited availability, this apartment presents a rare opportunity to secure a high-end waterfront residence in one of Dubai’s most iconic towers. - Reference No. axc-3989738 Spanning 80.61 sq.m. on a mid-floor, this residence offers a refined balance of comfort, elegance, and uninterrupted sea views, all while providing private beach access for a truly elevated coastal lifestyle. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency. This passion and dedication mark the foundation of AX CAPITAL and make us different.

Регулирование

RERA № разрешения: 71500815562|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 057 138

Диапазон AED 2 740 653 – AED 3 246 048

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 20,5% выше рыночной оценки

На основе 123 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 523/кв.фут+6,5%

Медианная цена продажи

AED 2 650 000

Валовая доходность аренды

4,4%

Оценочная годовая аренда

AED 162 747

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 3 204 AED – 3 787 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-28Marina Vista Tower 1Наиболее близкое1871 кв. футAED 3 878 8884 451
2024-11-28Marina Vista Tower 11871 кв. футAED 3 878 8884 451
2024-07-22Grand Bleu Tower 1Ниже цены объявления1879 кв. футAED 3 600 0004 094
2024-11-19Grand Bleu Tower 2Ниже цены объявления1769 кв. футAED 3 250 0004 229
2024-03-05Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления1808 кв. футAED 3 150 0003 899
2024-01-30Sunrise Bay PodiumНиже цены объявления1802 кв. футAED 3 150 0003 927

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 737 000 · 20%
AED 737 000AED 2 948 000
AED 2 948 000 · 80%
AED 737 000AED 2 948 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 15 157

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 737 000
Сумма кредита
AED 2 948 000
Всего процентов
AED 1 598 976
Общая стоимость
AED 5 283 976

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour