Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Sea & Marina Views | Iconic Location | Bluewaters

Bluewaters Bay, Bluewaters Island, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

804 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,000,000

Детали объекта

АртикулDD-000111
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь804 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-24
№ разрешения71462966183
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is proud to present this elegant 1-bedroom apartment in Bluewaters Bay, Building 1, ideally positioned within one of Dubai’s most desirable waterfront destinations. Property Features: - 1 Bedroom Apartment - Total Area: 800 sqft - Low Floor (closer to water perspective) - Open Views of Sea & Marina Skyline - Bright Living & Dining Area - Open Kitchen - Dedicated Laundry Space - Floor-to-Ceiling Windows - Sunrise Orientation Designed for efficient and comfortable living, the apartment features a smart open layout with clearly defined living, dining, and sleeping areas, complemented by a private balcony. Floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The unit is oriented toward the sunrise, allowing soft morning light to naturally illuminate the space, complemented by open views of the sea and Dubai Marina skyline. Community Lifestyle: - Infinity pool with waterfront views - Tennis court - Fully equipped fitness centre - Landscaped community gardens - Kids play areas - Direct waterfront promenade access - Seamless connectivity to Sheikh Zayed Road AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71462966183|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Bluewaters Island

Оценочная рыночная стоимость

AED 3 262 021

Диапазон AED 3 104 377 – AED 3 419 665

Достоверность: НизкаяВыставлен на 8% ниже рыночной оценки

На основе 4 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 4 059/кв.фут+0,8%

Медианная цена продажи

AED 3 362 500

Валовая доходность аренды

6,8%

Оценочная годовая аренда

AED 204 697

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-08Bluewaters Residences 4Наиболее близкое1829 кв. футAED 3 200 0003 862
2024-11-08Bluewaters Residences 41829 кв. футAED 3 200 0003 862
2024-03-12Bluewaters Residences 41829 кв. футAED 3 525 0004 255
2024-06-12Bluewaters Residences 51820 кв. футAED 3 980 0004 856

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 600 000 · 20%
AED 600 000AED 2 400 000
AED 2 400 000 · 80%
AED 600 000AED 2 400 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 12 339

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 600 000
Сумма кредита
AED 2 400 000
Всего процентов
AED 1 301 745
Общая стоимость
AED 4 301 745

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View
28

Upgraded | Great Layout | Ain Dubai View

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,101 ft²

AED 18,600,000

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit
22

Fully Furnished | Upgraded | High Corner Unit

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,670 ft²

AED 9,990,000

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer
31

Well priced | Partial Sea View |Vacant on Transfer

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,119 ft²

AED 4,800,000

Great Layout | Vacant | Fully Furnished
23

Great Layout | Vacant | Fully Furnished

Sale

Bluewaters Residences, Bluewaters Island, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,512 ft²

AED 7,300,000

Смотреть больше объектов в Bluewaters Island