Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Private Beach | Enhanced Finishes | Dubai Ain View

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,107 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 5,100,000

Детали объекта

АртикулDD-000717
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,107 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71497593740
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this 2-bedroom apartment in Seapoint Tower 2, Emaar Beachfront. Property Features: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Views towards Ain Dubai & Dubai Marina - Open-plan living and dining area - Fully fitted kitchen with island - Option to enclose the kitchen after handover - Separate laundry area - Premium upgraded stone finishes The apartment features a well-balanced layout with a bright living and dining area positioned alongside floor-to-ceiling glazing, maximizing natural light and surrounding views. Both bedrooms are set away from the main living space for added privacy, while the dedicated laundry area enhances everyday functionality. Premium stone finishes, previously reserved for higher-tier residences, add a more refined feel throughout the home. Building & Lifestyle Seapoint is the first development within Emaar Beachfront to offer its own dedicated private beach exclusively for residents, in addition to access to the community beachfront. The project will also introduce a curated collection of waterfront restaurants, cafés, and retail outlets overlooking Palm Jumeirah, creating a vibrant lifestyle destination directly at the podium level. Residents benefit from: - Exclusive private beach access - One of the largest infinity pools in Emaar Beachfront - Landscaped podium amenities - Fully equipped fitness centre - Children’s pool and play area - BBQ and social areas - Waterfront promenade - Cafés and retail outlets - Covered parking - 24/7 security AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71497593740|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 4 202 308

Диапазон AED 3 777 435 – AED 4 588 957

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 21,4% выше рыночной оценки

На основе 84 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 796/кв.фут+3,4%

Медианная цена продажи

AED 4 500 000

Валовая доходность аренды

4,2%

Оценочная годовая аренда

AED 215 729

Медианная цена/фут² по месяцам

февр. 24 г.Диапазон 3 121 AED – 4 180 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-05-21Marina Vista Tower 1Наиболее близкое21 148 кв. футAED 5 300 0004 618
2024-09-27Marina Vista Tower 2Ниже цены объявления21 079 кв. футAED 4 650 0004 311
2024-04-24Marina Vista Tower 2Меньшая площадь21 079 кв. футAED 5 300 0004 914
2024-10-22Beach Vista PodiumНиже цены объявления21 078 кв. футAED 4 600 0004 267
2024-10-04Beach Vista PodiumНиже цены объявления21 078 кв. футAED 4 600 0004 267
2024-02-23Beach Isle Tower 1Ниже цены объявления21 110 кв. футAED 4 420 0003 984

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 1 530 000 · 30%
AED 1 530 000AED 4 080 000
AED 3 570 000 · 70%
AED 1 020 000AED 3 570 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 18 354

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 1 530 000
Сумма кредита
AED 3 570 000
Всего процентов
AED 1 936 345
Общая стоимость
AED 7 036 345

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant
15

Sea View | High Floor | Beach | Balcony | Vacant

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные794 ft²

AED 3,100,000

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront
8

Upgraded 1BR | Fully Furnished | Beachfront

Sale

Grand Bleu Tower 1, Grand Bleu Towers, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная774 ft²

AED 2,300,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor
−3% преимущество в цене
Приоритетная продажа
19

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

AED 9,000,000

AED 9,319,830

Вы экономите
AED 319,830
Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living
11

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

AED 12,500,000

Смотреть больше объектов в Dubai Harbour