Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Prime Location | Luxury 1BHK | Handover in July

Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

731 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,300,000

Детали объекта

АртикулDD-000646
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь731 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-16
№ разрешения71444132408
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is offering for sale an apartment in the Lamaa Building 3, Lamaa Designed with modern architecture and high-quality finishes, this residence features a well-planned layout with bright interiors and refined detailing. The apartment offers a comfortable living environment with an open-plan living and dining area that connects seamlessly to the kitchen. Large windows invite natural light throughout the space, creating a bright and welcoming atmosphere. PROPERTY DETAILS: – Spacious bedroom with built-in wardrobes – Modern bathroom with high-quality fittings – Open-plan living and dining area – Contemporary kitchen with fitted cabinets – Private balcony overlooking the community – Floor-to-ceiling windows for natural light – Bright and modern interiors – Premium finishing throughout – Efficient residential layout LOCATION HIGHLIGHTS: Lamaa 3 is located within Madinat Jumeirah Living, a pedestrian-friendly development near Umm Suqeim. The community offers convenient access to Jumeirah Road and Sheikh Zayed Road, ensuring smooth connectivity to key areas of Dubai. BUILDING FEATURES AND AMENITIES: – Elegant residential lobby and reception – Resort-style swimming pool – Fully equipped fitness center – Landscaped gardens and walkways – Children’s play areas – Community retail and dining outlets – 24/7 security and CCTV monitoring – Covered resident parking AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71444132408|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Umm Suqeim

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 951 914

Диапазон AED 1 758 984 – AED 2 161 477

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 17,8% выше рыночной оценки

На основе 54 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 672/кв.фут-0,7%

Медианная цена продажи

AED 2 150 000

Валовая доходность аренды

4,9%

Оценочная годовая аренда

AED 113 402

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 318 AED – 2 981 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-07-11Asayel Building 3Наиболее близкое1766 кв. футAED 2 400 0003 134
2024-02-16Lamtara Building 11773 кв. футAED 2 500 0003 236
2024-03-21Asayel Building 21787 кв. футAED 2 450 0003 112
2024-10-18Asayel Building 3Ниже цены объявления1766 кв. футAED 2 250 0002 939
2024-05-22Asayel Building 31772 кв. футAED 2 300 0002 979
2024-07-08Asayel Building 3Ниже цены объявления1767 кв. футAED 2 250 0002 932

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 460 000 · 20%
AED 460 000AED 1 840 000
AED 1 840 000 · 80%
AED 460 000AED 1 840 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 460

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 460 000
Сумма кредита
AED 1 840 000
Всего процентов
AED 998 004
Общая стоимость
AED 3 298 004

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

VACANT | PRIME LOCATION | FULLY UPGRADED
20

VACANT | PRIME LOCATION | FULLY UPGRADED

Sale

Jadeel Building 1, Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная991 ft²

AED 2,400,000

Vacant | 4BR + Maids | Burj Al Arab + Pool View
26

Vacant | 4BR + Maids | Burj Al Arab + Pool View

Sale

Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE

4 Спальни4 Ванные2,735 ft²

AED 12,900,000

Corner Villa | Mixed Use | Tear Down Project
11

Corner Villa | Mixed Use | Tear Down Project

Sale

Umm Suqeim 2, Umm Suqeim, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные7,340 ft²

AED 17,000,000

Смотреть больше объектов в Umm Suqeim