Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Vacant | 4BR + Maids | Burj Al Arab + Pool View

Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

4

Ванные

4

Жилая площадь

2,735 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 12,900,000

Детали объекта

АртикулDD-000287
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни4
Ванные4
Жилая площадь2,735 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-06
№ разрешения71196629162
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate offers this stunning 4-bedroom + Maids apartment for sale with full Burj Al Arab and Pool View in Lamtara 2 at Madinat Jumeirah Living, one of the most iconic locations in Dubai. Property Details: - 4 Bedrooms - Maids Room -Storge Room - 4 Bathrooms - 2 Balconies - Unfurnished - Built-in wardrobes - Walk-in Wardrobe in Master Room - 2 car parking spaces Building Details: - Swimming Pool - Gym - Outdoor children’s play area - 24/7 Security - Covered Parking Lamtara has a unique design and spectacular views. The modern interiors complement the arabesque architecture, while the surrounding district boasts unparalleled amenities. Madinat Jumeirah Living is a characterful and warm collection of residences surrounded by delightful wadis and oases that offer relief from monotony. It is an exclusive address at a privileged location in the city. Get in touch with an AX CAPITAL agent today. We would love to hear from you. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71196629162|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Umm Suqeim

Оценочная рыночная стоимость

AED 13 362 942

Диапазон AED 8 288 456 – AED 13 622 486

Достоверность: НизкаяВыставлен на 3,5% ниже рыночной оценки

На основе 7 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 4 887/кв.фут+70,1%

Медианная цена продажи

AED 13 260 000

Валовая доходность аренды

4,2%

Оценочная годовая аренда

AED 546 000

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-21Lamtara Building 1Наиболее близкое42 731 кв. футAED 13 344 0004 887
2024-10-31Lamtara Building 1Меньшая площадь42 662 кв. футAED 13 260 0004 982
2024-10-31Lamtara Building 1Меньшая площадь42 662 кв. футAED 13 260 0004 982
2024-01-16Lamtara Building 1Меньшая площадь42 662 кв. футAED 15 255 0005 731
2024-08-05Asayel Building 2Ниже цены объявления42 681 кв. футAED 8 125 0003 031
2024-02-02Rahaal Building 2Ниже цены объявления43 212 кв. футAED 12 000 0003 736

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 3 870 000 · 30%
AED 3 870 000AED 10 320 000
AED 9 030 000 · 70%
AED 2 580 000AED 9 030 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 46 426

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 3 870 000
Сумма кредита
AED 9 030 000
Всего процентов
AED 4 897 814
Общая стоимость
AED 17 797 814

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

VACANT | PRIME LOCATION | FULLY UPGRADED
20

VACANT | PRIME LOCATION | FULLY UPGRADED

Sale

Jadeel Building 1, Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная991 ft²

AED 2,400,000

Prime Location | Luxury 1BHK | Handover in July
12

Prime Location | Luxury 1BHK | Handover in July

Sale

Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная731 ft²

AED 2,300,000

Corner Villa | Mixed Use | Tear Down Project
11

Corner Villa | Mixed Use | Tear Down Project

Sale

Umm Suqeim 2, Umm Suqeim, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные7,340 ft²

AED 17,000,000

Смотреть больше объектов в Umm Suqeim