Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Prime Location | Furnished 1BR | Near Tram station

Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

910 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,200,000

Детали объекта

АртикулDD-000621
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь910 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения7127239500
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to offer this furnished 1-bedroom apartment in Sulafa Tower. Located in the heart of Dubai Marina, this apartment offers comfortable living with easy access to the tram station, restaurants, supermarkets, and international schools. Its prime location and excellent connectivity make it an ideal choice for both professionals and families. Property Details: - 1 bedrooms - 2 bathrooms - 910.30 sq ft - 2 Balconies - 1 parking space - Furnished - Equipped open kitchen - 3 min walk to Tram station - Carrefour super market, right next door - Chiller free - Available immediately Building Amenities: - Fully equipped gym - Outdoor pool - Sauna and steam room - Recreational area - Basement parking Sulafa Tower is a striking 81-storey residential skyscraper in Dubai Marina, developed by National Properties and completed in 2010. Ranked among the 25 tallest buildings in Dubai, it offers freehold 1, 2, and 3-bedroom apartments with modern finishes including marble flooring, built-in wardrobes, and private balconies. Residents enjoy a comprehensive range of amenities: a fully equipped gym, swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, kids' play area, business centre, concierge services, and 24-hour security. About AX CAPITAL: AX CAPITAL was built upon a desire to create a modern real estate agency where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7127239500|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 440 389

Диапазон AED 1 142 631 – AED 1 926 637

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 16,7% ниже рыночной оценки

На основе 1 015 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 582/кв.фут+12,1%

Медианная цена продажи

AED 1 360 000

Валовая доходность аренды

7,7%

Оценочная годовая аренда

AED 92 139

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 468 AED – 1 661 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-12-20Sulafa TowerНаиболее близкое1917 кв. футAED 1 165 0001 270
2024-12-20Sulafa TowerНиже цены объявления1917 кв. футAED 1 165 0001 271
2024-12-20Sulafa TowerНиже цены объявления1917 кв. футAED 1 165 0001 271
2024-11-28Mag 218 TowerМеньшая площадь1898 кв. футAED 1 215 0001 353
2024-11-05Princess TowerНиже цены объявления1923 кв. футAED 1 180 0001 279
2024-10-25Ocean Heights1926 кв. футAED 1 250 0001 350

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 240 000 · 20%
AED 240 000AED 960 000
AED 960 000 · 80%
AED 240 000AED 960 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 936

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 240 000
Сумма кредита
AED 960 000
Всего процентов
AED 520 698
Общая стоимость
AED 1 720 698

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

03 Series | Full Marina View | Prime Location
45

03 Series | Full Marina View | Prime Location

Sale

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные877 ft²

AED 3,200,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina