Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Community View | High Floor | Fully Furnished

Wyndham Dubai Marina TFG, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 14 авг. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

340 ft²

Тип

Hotel Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,102,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000200
КонтрактSale
КатегорияHotel Apartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь340 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения7117426094
Размещено14 авг. 2026 г.

Описание

Own a fully furnished studio hotel room at Wyndham Dubai Marina (TFG Marina), positioned above the 20th floor and offering an open community view. A turnkey opportunity in one of Dubai’s most established waterfront destinations.

Property Highlights:

— Studio Hotel Room

— High Floor - Above 20th Floor

— Fully Furnished & Ready

— Open Community View

— Hotel-Operated Property

— Modern Hotel-Grade Interiors

— Professional Hotel Management

— Ideal for Investment

Building & Amenities:

— Rooftop Swimming Pool

— Fully Equipped Fitness Centre

— Spa, Sauna & Steam Facilities

— 24-Hour Reception & Concierge

— Valet Parking & Parking Facilities

— Business Lounge

— Restaurants, Café & Pool Bar

— Room & Laundry Services

— High-Speed Wi-Fi

— Security & Professional Hotel Services

Prime Dubai Marina Location:

— Easy access to Sheikh Zayed Road

— Close to Dubai Marina Walk & Marina waterfront

— Convenient access to Dubai Marina Mall

— Near Dubai Metro & Tram connections

— Surrounded by restaurants, cafés and retail destinations

This fully furnished high-floor studio combines hotel-style living with an investment-focused setup in the heart of Dubai Marina. Wyndham Dubai Marina is a completed and operational hotel developed by The First Group and managed within the Wyndham hospitality portfolio.

Contact us today to arrange a viewing or request further details. We also have more ready and investment-friendly hotel units available across Dubai.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBroadband readyBuilt-in Kitchen AppliancesCarpetsCommunity ViewOn high floorSaunaShared SpaValet Service

Регулирование

RERA № разрешения: 7117426094|Действителен|Размещено: 14 авг. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 767 957

Диапазон AED 606 925 – AED 860 883

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 43,5% выше рыночной оценки

На основе 70 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 261/кв.фут+33,2%

Медианная цена продажи

AED 820 000

Валовая доходность аренды

4,7%

Оценочная годовая аренда

AED 51 477

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 655 AED – 2 498 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-12Studio One TowerНаиболее близкоеСтудия357 кв. футAED 1 100 0003 082
2024-11-30Wyndham Dubai Marina TFGНиже цены объявленияСтудия340 кв. футAED 961 9162 832
2024-12-23Studio One TowerНиже цены объявленияСтудия358 кв. футAED 1 040 0002 902
2024-12-23Studio One TowerНиже цены объявленияСтудия358 кв. футAED 1 040 0002 902
2024-09-11Wyndham Dubai Marina TFGНиже цены объявленияСтудия340 кв. футAED 895 6282 636
2024-09-10Studio One TowerНиже цены объявленияСтудия357 кв. футAED 1 000 0002 802

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 220 400 · 20%
AED 220 400AED 881 600
AED 881 600 · 80%
AED 220 400AED 881 600
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 4 533

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 220 400
Сумма кредита
AED 881 600
Всего процентов
AED 478 174
Общая стоимость
AED 1 580 174

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Fully Furnished | Open Community View
13

High Floor | Fully Furnished | Open Community View

Sale

Wyndham Dubai Marina TFG, Dubai Marina, Dubai, UAE

Студия1 Ванная334 ft²

AED 1,102,000

Freehold| Close to Media City | Knowledge village
11

Freehold| Close to Media City | Knowledge village

Sale

Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,373 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina