Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Park View | Vacant | Investors Deal

17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,096 ft²

Размер участка

95 ft²

Запрашиваемая цена

AED 2,350,000

Детали объекта

АртикулDD-000155
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,096 ft²
Размер участка95 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-07-10
№ разрешения71103915402
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present to you a 2-bedroom for sale in 17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour. Imagine yourself moving into this premium apartment, boasting uninterrupted views of the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Property Details: - 2 Bedroom - 1,097 sqft - Apartment is fully furnished and ready to move-in - best for personal use and for investment opportunities - Reference No. axc-3996700 Amenities: - Outdoor Kids’ Play Area - Yoga And Activity Decks - Infinity pool and children’s pool - Fully Equipped Gym - Multi-purpose room At Dubai Creek Harbour, you will experience more of what matters. More laughs were shared with friends. More memories were made. Perfectly positioned within the heart of Creek Island, at 17 Icon Bay, you are just a short walk away from Dubai Square, the city’s new global retail destination. Soaring high above the Dubai Creek, the twin towers are accessible via Creek Island’s circular boulevard, with Downtown Dubai and Dubai International Airport a 10 to 15-minute drive away. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era, where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication the foundation of AX CAPITAL and mamamakesferent. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71103915402|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Creek Harbour

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 627 497

Диапазон AED 2 296 105 – AED 2 964 305

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 10,6% ниже рыночной оценки

На основе 534 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 397/кв.фут+19,7%

Медианная цена продажи

AED 2 600 000

Валовая доходность аренды

5,7%

Оценочная годовая аренда

AED 134 943

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 2 187 AED – 2 522 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-05-2017 Icon BayНаиболее близкое21 097 кв. футAED 2 350 0002 142
2024-11-01Creek Rise 1 Tower21 109 кв. футAED 2 380 0002 146
2024-06-26Creek Rise 1 Tower21 109 кв. футAED 2 375 0002 142
2024-11-21Harbour Gate Tower 1Ниже цены объявления21 082 кв. футAED 2 330 0002 154
2024-12-23Creek Rise Tower 121 108 кв. футAED 2 400 0002 166
2024-12-23Creek Rise 1 Tower21 109 кв. футAED 2 400 0002 165

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 470 000 · 20%
AED 470 000AED 1 880 000
AED 1 880 000 · 80%
AED 470 000AED 1 880 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 666

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 470 000
Сумма кредита
AED 1 880 000
Всего процентов
AED 1 019 700
Общая стоимость
AED 3 369 700

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Burj Khalifa View | Beach Access | Great Deal
16

Burj Khalifa View | Beach Access | Great Deal

Sale

Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная691 ft²

AED 2,150,000

Canal  View | Open Kitchen | Price Is Negotiable
11

Canal View | Open Kitchen | Price Is Negotiable

Sale

Harbour Gate, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,150 ft²

AED 2,950,000

Best Price | Creek Beach Access | Rented
20

Best Price | Creek Beach Access | Rented

Sale

Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,589 ft²

AED 3,200,000

Lagoon View | Exclusive | Spacious Layout
16

Lagoon View | Exclusive | Spacious Layout

Sale

Rosewater at Creek Beach Building 2, Rosewater at Creek Beach, Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,305 ft²

AED 3,320,000

Смотреть больше объектов в Dubai Creek Harbour